Category Archives: Ghid imobiliar
Legea 175/2020 privind procedura de vânzare pentru terenuri agricole în extravilan
Legea 175/2020 privind măsuri de reglementare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole extravilane a fost publicată în Monitorul Oficial în 14 august 2020 și a intrat în vigoare în 13 octombrie 2020. Ea vine ca și modificare și completare a legii 17/2014
Ce este si cum te poate ajuta contractul de mandat
In viata noastra, exista situatii in care nu putem fi prezenti pentru depunerea sau ridicarea unor acte importante, vanzarea unor bunuri, prestarea anumitor servicii sau semnarea contractelor. In aceste cazuri poti sa delegi o alta persoana ca sa faca aceste
Sfaturi practice, dacă îți cauți chirie în Bacău
Ai decis să te muți într-o altă locuință și îți cauți pentru prima oară o chirie? Fă-ți câteva calcule și încearcă să nu subestimezi efortul financiar pe care trebuie să îl faci la început. De asemenea, nu uita să iei
Totul despre cartea tehnică a construcției
Cartea tehnică este un document care cuprinde toate actele unei construcții, de la proiect la recepție. Este întocmită de dirigintele de șantier și este predată la finalul lucrărilor proprietarului sau proprietarilor. Dispoziții legale Toate documentele care țin de realizarea unei
Ponturi utile dacă vrei să cumperi teren pentru casă
Cumpărarea unui teren poate fi o investiție excelentă și reprezintă primul pas în construirea casei de vis. Prin urmare, alegerea locului potrivit nu ar trebui să fie o decizie luată fără o documentare prealabilă a zonei ori fără o cercetare
Ce este contractul de întreținere – forma,acte necesare
Contractul de întreținere este înțelegerea dintre două părți, persoana care are nevoie de îngrijire și care transmite un bun (în cazul de față un apartament, poate fi o mașină sau o sumă de bani) și o altă persoană, cea care
Despre Asociația de proprietari – ce este și ce rol are
Asociația de proprietari este o organizație non profit (ONG), care are ca scop reprezentarea intereselor proprietarilor dintr-un condominiu, recunoscută legal prin Legea nr. 196/2018. Reprezentanții asociației au rolul de a se asigura că proprietarii își respectă obligațiile, că acestora le sunt
Cum se realizează cesiunea contractelor imobiliare
Deși are multe situații particulare, cesiunea trebuie privită ca pe o operaţiune globală, ce presupune o substituire venită din partea unui terț, în drepturile şi obligaţiile uneia dintre părţile semnatare inițial ale unui contract, de cele mai multe ori, de
Piața rezidențială din România în T2 2020
Cel de-al doilea trimestru din 2020 a fost marcat de măsurile luate de autorități pentru gestionarea situației create de răspândirea COVID-19, luna aprilie și jumătate din luna mai fiind petrecute sub imperiul stării de urgență și restricțiilor de circulație asociate
Cum poți obține stilul Art Deco în interiorul casei tale
Stilul Art Deco reprezintă un răspuns la stilul Art Nouveau și la fenomenul modernismului si a luat naștere la începutul anilor 1900 și care a reușit, datorită eleganței și rafinamentului specific, să fie mult mai îndrăgit decât Art Nouveau. Astfel,
Ghid imobiliar: dreptul de proprietate si dreptul de accesiune
Accesiunea reprezinta dobandirea dreptului de proprietate prin incorporarea materiala a unui bun secundar la altul principal, proprietarul acestuia din urma dobandind si proprietatea bunului secundar. Dreptul de accesiune- prevederi legale Dreptul de proprietate legal asupra unui lucru mobil sau imobil
Preferinţele românilor s-au schimbat în pandemie: 1 din 3 potenţiali clienţi caută vilă
Apetitul romanilor pentru achiziţia de locuinţe rămâne ridicat, iar 1 din 3 cumparatori caută casă. Confortul şi spaţiile de locuit mai mari câştigă teren în detrimentul locaţiei, iar parcurile, grădinile şi terasele sunt pe listele potentialilor clienti. Noua tendinta vizibila
Ghid imobiliar – vânzarea unui imobil ipotecat
În cazul în care esti proprietarul unei locuinte pentru care ai un contract de ipotecă, aceasta nu înseamnă că ești legat pe viață de imobilul respectiv și nu îl poți vinde, înainte ca datoria respectivă să fie achitată. Înstrăinarea unei
Primăriile nu mai plătesc taxe pentru înregistrarea imobilelor
Autoritățile și instituțiile din administrația publică centrală și locală sunt scutite de la plata taxelor pentru înregistrarea în evidențele de cadastru și carte funciară a proprietăților care aparțin primăriilor sau se află în patrimoniul statului. Potrivit unui comunicat de presă
Dictionar juridic-imobiliar: iesirea din indiviziune
Iesirea din indivizune se poate face prin doua metode si anume: prin simpla intelegere intre proprietari, cu o cadere de comun acord intre acestia privind partea fiecaruia ce-i va reveni in urma iesirii din indiviziune. – in acest caz, se
Câți bani cheltuie românii pentru renovarea locuințelor
Potrivit unui studiu, sase din zece proprietari de case sau apartamente din Romania alocă bugete de aproximativ 10.000 de euro pentru amenajarea locuinţelor nou achiziţionate, în timp ce valoarea medie alocată pentru modernizarea imobilelor de închiriat este cu 15% mai
3 modalităţi de a creşte valoarea locuinţei tale
Atunci când discutam de cresterea valorii proprietății pe care vrem să o vindem sau închiriem, multi dintre proprietari sunt ezitanti, temandu-se de timpul necesar (atât de puţin disponibil în ziua de azi) pentru o astfel de operaţiune, lipsa de cunoştinţe
Evoluția pieței rezidențiale în primul trimestru din 2020
In ciuda declanșării epidemiei de COVID-19, in Romania în perioada ianuarie-martie 2020, pretențiile vânzătorilor de proprietăți rezidențiale din România (apartamente și case) s-au majorat, în medie, cu 2,7% față de trimestrul anterior (marja de creștere consemnată în ultimul pătrar din 2019
Cum se vor schimba locuinţele după această criză?
Tendinţele din imobiliare se vor schimba in perioada urmatoare. In ceea ce priveşte locuinţele, după ce va trece perioada de izolare, tot mai mulţi oameni vor investi mai mult în casa în care locuiesc. Multe dintre locuinţele romanilor proiectate înainte
Piața închirierilor in perioada pandemiei
Majoritatea românilor care au o nevoie imobiliară în momentul de față se arată în continuare interesați de această piață, rămânând activi în procesul de căutare, în ciuda situației create de răspândirea COVID-19. 36% dintre cei aflați în căutarea unei proprietăți
Comentarii recente