"O investiție, este o investiție."
Contactează-ne: +40 745 958 584

Category Archives: Ghid imobiliar

Aspecte juridice ale achizitionarii unei case

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Procesul de cumparare a unei locuinte poate fi mai complicat decât ar părea la prima vedere. Între găsirea proprietății potrivite și semnarea actelor de vânzare există o serie de „detalii tehnice”, inclusiv aspecte juridice, pe care un cumpărător aflat la

Citește tot

Viena 2018-orasul ideal pentru locuit

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Viena – capitala Austriei a fost desemnată cel mai bun oraș de locuit în 2018, în clasamentul întocmit de The Economist Intelligence Unit, care a analizat 140 de orașe. Astfel, Viena a reușit, în sfârșit, să depășească orașul australian Melbourne,

Citește tot

Cauti un birou pentru afacerea ta? Iata cateva sfaturi

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Multe motive te indeamna sa îți dorești un nou birou. Fie că te-ai separat de asociatul tau si ales sa mergi pe cont propriu sau ți-ai deschis o noua afacere, fie că dorești să îți extinzi activitarea sau, din contra,

Citește tot

Cum alegi un agent imobiliar în Bacau?

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

În 2018, asistam la o piața imobiliara dinamica. Daca te gasesti în situatia în care dorești să cumperi o locuință în oraș, colaborarea cu un agent imobiliar în Brașov este esențială pentru identificarea ofertei potrivite. Cunoașterea pieței locale, a modului

Citește tot

Credit ipotecar? Iată ce cheltuieli suplimentare te așteaptă!

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

În România, în ultima perioadă, rata pentru un credit contractat în scopul cumpărării unei locuințe este comparabilă cu valoarea chiriei pentru un imobil similar. În aceste condiții, mulți tineri români consideră că este mai bine să devină ei înșiși proprietari.

Citește tot

3 motive pentru care nu reușești să-ti vinzi proprietatea

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Daca esti in postura unui proprietar de locuinta care a început procesul de promovare spre vânzare trebuie sa fii constient ca urmează o perioadă de așteptare. Bineînțeles că fiecare își dorește ca în termen cât mai scurt să vândă imobilul,

Citește tot

3 clauze care trebuie neapărat să le conțină contractul de închiriere

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Darea în chirie a unui imobil ( casă, apartament, spațiu comercial) este o practică frecventă, în special, în orașe, unde fluxul populației este în continuă schimbare și mișcare. Proprietarii au posibilitatea de a alege din două căi , fie că

Citește tot

Ce informatii trebuie sa urmaresti daca vrei sa cumperi un apartament in faza de proiect ?

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

In prezent, piața imobiliara din Bacau propune o serie de locuințe noi, o serie aflate încă în faza de proiect. Dezvoltatorii imobiliari încearcă să atragă cumpărătorii către un apartament în Bacau aflat încă la stadiul de schiță cu o serie

Citește tot

3 pasi pentru a transorma visul unei locuinte noi in realitate

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Daca ai decis ca venit momentul să te muți într-o locuinta nouă, asta înseamnă că trebuie să ții cont de unele aspecte destul de importante pentru a găsi locuința visurilor pentru tine și familia ta. Deși nu e un lucru

Citește tot

Redactarea anunțului de vânzare. Ce elemente trebuie să contina acesta pentru a avea succes?

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Redactarea textului anunțului de vânzare al unei proprietati imobiliare este una dintre cele mai importante faze ale procesului de vânzare și un element care poate să influențeze in mod direct durata de timp în care locuința ta isi va găsi

Citește tot

De ce elemente depinde succesul unei negocieri?

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Întreg procesul achiziționării unei locuințe este unul puternic încărcat emoțional din diverse motive, adunate laolaltă, cu ocazia trecerii prin acest eveniment: dorința de a obține prețul convenabil, achiziționarea unei locuințe în zona dorită. Astfel, va trebui să se treacă printr-o

Citește tot

Ai o casă de vânzare în Bacău?Primăvara-momentul ideal pentru a o vinde

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

În prezent, piața imobiliară este influențată de mai multe elemente, iar anotimpul este una dintre aceste variabile. În cazul vânzării de apartamente, sezonul influențează disponibilitatea clienților cumpărătorilor. Însă, dacă ai o casă de vânzare în Bacău, anotimpul poate juca un rol important în

Citește tot

Sfaturi imobiliare: cum alegi terenul pentru o casa

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Marea majoritate a celor dintre noi ne-am dorit la un moment dat să locuim în centrul orașului: transport în toate direcțiile, magazine, farmacii care activează non-stop, instituții publice, culturale, universități în vecinătate. Comod, nu-i așa? Însă vine un moment când

Citește tot

Despre drepturile reale imobiliare

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Prin conventia partilor, se pot constitui drepturi reale imobiliare asupra bunurilor. Astfel de drepturi pot fi: dreptul de uz, uzufruct, abitatie, superficie, servitute. Prin constituirea unui drept de superficie, superficiarul va avea dreptul de a  edifica o constructie pe terenul altuia, 

Citește tot

Cum poți afla prețul corect al unei locuințe?

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Piața imobiliară din țara noastră are o anumită dinamică, iar prețurile locuințelor reacționează la schimbările economice prin evoluții care, pe alocuri, pot fi peste nivelul pieței într-un anumit moment. Astfel, cumpărătorii de imobile sunt expuși riscului de a cumpăra o

Citește tot

Cauzele creșterii prețurilor locuințelor

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Contrar părerilor unor specialiști cu rol de liniștire a cetățenilor români, prețul locuințelor din România continuă să crească. Experții imobiliari au analizat cauzele creșterii prețurilor locuințelor și le-au grupat în patru mari categorii: oferta insuficienta de pe piața actuală (determinată, printre

Citește tot

Previziuni imobiliare pentru anul 2018

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

În prezent, constatăm că avem o piaţă imobiliară cu multe semne de întrebare: toate privirile sunt ațintite pe evoluția indicelui ROBOR şi pe reducerea fondurilor la Prima Casă. În articolul de azi, voi sublinia câteva previziuni imobiliare pentru anul 2018.

Citește tot

3 sfaturi utile să te ajute să-ți vinzi locuința iarna

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Cei mai mulți vor spune că iarna nu este cel mai potrivit anotimp pentru a vinde o locuință, dar asta nu înseamnă că trebuie să astepți până când se încălzește vremea pentru a-ți scoate la vânzare casa. Cu o strategie bine

Citește tot

Criterii de clasificare a terenurilor dupa destinatii

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

In Romania, terenurile care apartin, fie unor persoane fizice, fie unor persoane juridice, indiferent de titlurile pe baza carora sunt detinute, se impart pe destinatii conform legii. Titularii dreptului de proprietate asupra terenurilor poarta denumirea de detinatori de terenuri. Acestia

Citește tot

5 recomandări pentru o locuință mai ieftină

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

În momentul în care decideți că vreți să achiziționați o locuință nouă, indiferent că este vorba despre o locuință într-un bloc sau o casă, trebuie analizat foarte bine bugetul disponibil pentru această investiție de lungă durată, astfel încât să poata

Citește tot