"O investiție, este o investiție."
Contactează-ne: +40 745 958 584

Category Archives: Ghid imobiliar

Curiozitati imobiliare: top 5 cele mai spectaculoase cladiri din lume

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Este greu să faci topuri când în lume găseşti mii de clădiri spectaculoase, grandioase, însă astăzi am ales să îţi prezint 5 dintre acestea. Sunt oraşe care deţin cele mai atractive construcţii din lume şi care de altfel sunt şi

Citește tot

Estimări 2021 pentru piața imobiliară

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Potrivit specialiștilor, anul 2021 se preconizează a fi un an al revenirii pentru piața  imobiliară, totuși cu semne de întrebare legate de modul în care se va întâmpla această revenire. Chiar dacă ne-am confruntat cu pandemie si stare de urgență,

Citește tot

Totul despre contractul de arendă: ce este, cum se înregistrează

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Arenda constă în cedarea temporară a dreptului de exploatare asupra unor bunuri agricole, construcții, utilaje sau animale. Contractul de arendă, încheiat între arendator și arendaș, este un document care are drept obiectiv înțelegerea dintre părți. Mai jos poți vedea ce

Citește tot

Ce rol are studiul geotehnic și cum se realizează

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Studiul geotehnic este cea mai utilizată formă de documentație, care oferă toate informațiile necesare despre calitatea și proprietățile solului pe care urmează să fie amplasată o construcție. Studiul oferă detalii legate de calitatea terenului unde se va amplasa o fundație,

Citește tot

Ce este Planul Urbanistic Zonal – PUZ?

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

PUZ este un acronim care vine de la Planul Urbanistic Zonal, un termen folosit în urbanism și arhitectură. În articolul de azi voi vorbi în detaliu despre PUZ pentru a te ajuta să înțelegi mai bine ce este și la

Citește tot

TVA 5% pentru case de până la 140.000 euro

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

În data de 13 noiembrie,  Președintele Klaus Iohannis a promulgat legea de modificare a Codului fiscal potrivit căreia TVA redus de 5% se aplică pentru locuințe cu prețul până la 140.000 (680.000 lei) euro. În luna septembrie, guvernul Orban anunţa adoptarea unei

Citește tot

Despre indicele IRCC: cum se calculează și avantaje

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Indicele de Referință pentru Creditele Consumatorilor (IRCC) a fost stabilit de Guvernul României ca o soluție pentru ROBOR-ul care crește de la o lună la alta și care influențează creditele cu dobânzi variabile. Citind în continuare, poți afla cum se

Citește tot

Despre Fondul De Solidaritate „Locuințe Pentru Tinerii Români”

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Tinerii români care sunt căsătoriți și au varsta sub 35 de ani, care și-ar permite să plătească o locuință în rate (prin credit ipotecar sau „Noua casă”), dar care nu au posibilitatea de a achita avansul necesar pentru achiziționarea ei

Citește tot

Locuință în chirie sau ipotecă? Avantaje și dezavantaje

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Persoanele care nu au posibilitatea de a achita 100% cash pentru procurarea unei locuințe se vor confrunta cu dilema alegerii ori a  unei chirii ori a unei locuințe cu plata în rate. Dacă și tu ești în această situație, atunci

Citește tot

Legea 175/2020 privind procedura de vânzare pentru terenuri agricole în extravilan

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Legea 175/2020 privind măsuri de reglementare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole extravilane a fost publicată în Monitorul Oficial în 14 august 2020 și a intrat în vigoare în 13 octombrie 2020. Ea vine ca și modificare și completare a legii 17/2014

Citește tot

Ce este si cum te poate ajuta contractul de mandat

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

In viata noastra, exista situatii in care nu putem fi prezenti pentru depunerea sau ridicarea unor acte importante, vanzarea unor bunuri, prestarea anumitor servicii sau semnarea contractelor. In aceste cazuri poti sa delegi o alta persoana ca sa faca aceste

Citește tot

Sfaturi practice, dacă îți cauți chirie în Bacău

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Ai decis să te muți într-o altă  locuință și  îți cauți pentru prima oară o chirie? Fă-ți câteva calcule și încearcă  să nu subestimezi efortul financiar pe care trebuie să îl faci la început. De asemenea, nu uita să iei

Citește tot

Totul despre cartea tehnică a construcției

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Cartea tehnică este un document care cuprinde toate actele unei construcții, de la proiect la recepție. Este întocmită de dirigintele de șantier și este predată la finalul lucrărilor proprietarului sau proprietarilor. Dispoziții legale Toate documentele care țin de realizarea unei

Citește tot

Ponturi utile dacă vrei să cumperi teren pentru casă

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Cumpărarea unui teren poate fi o investiție excelentă și reprezintă primul pas în construirea casei de vis. Prin urmare, alegerea locului potrivit nu ar trebui să fie o decizie luată fără o documentare prealabilă a zonei ori fără o cercetare

Citește tot

Ce este contractul de întreținere – forma,acte necesare

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Contractul de întreținere este înțelegerea dintre două părți, persoana care are nevoie de îngrijire și care transmite un bun (în cazul de față un apartament, poate fi o mașină sau o sumă de bani) și o altă persoană, cea care

Citește tot

Despre Asociația de proprietari – ce este și ce rol are

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Asociația de proprietari este o organizație non profit (ONG), care are ca scop reprezentarea intereselor proprietarilor dintr-un condominiu, recunoscută legal prin Legea nr. 196/2018. Reprezentanții asociației au rolul de a se asigura că proprietarii își respectă obligațiile, că acestora le sunt

Citește tot

Cum se realizează cesiunea contractelor imobiliare

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Deși are multe situații particulare, cesiunea trebuie privită ca pe o operaţiune globală, ce presupune o substituire venită din partea unui terț, în drepturile şi obligaţiile uneia dintre părţile semnatare inițial ale unui contract, de cele mai multe ori, de

Citește tot

Piața rezidențială din România în T2 2020

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Cel de-al doilea trimestru din 2020 a fost marcat de măsurile luate de autorități pentru gestionarea situației create de răspândirea COVID-19, luna aprilie și jumătate din luna mai fiind petrecute sub imperiul stării de urgență și restricțiilor de circulație asociate

Citește tot

Cum poți obține stilul Art Deco în interiorul casei tale

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Stilul Art Deco reprezintă un răspuns la stilul Art Nouveau și la fenomenul modernismului si a luat naștere la începutul anilor 1900 și care a reușit, datorită eleganței și rafinamentului specific, să fie mult mai îndrăgit decât Art Nouveau. Astfel,

Citește tot

Ghid imobiliar: dreptul de proprietate si dreptul de accesiune

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Accesiunea reprezinta dobandirea dreptului de proprietate prin incorporarea materiala a unui bun secundar la altul principal, proprietarul acestuia din urma dobandind si proprietatea bunului secundar. Dreptul de accesiune- prevederi legale Dreptul de proprietate legal asupra unui lucru mobil sau imobil

Citește tot

Calendar

ianuarie, 2021
L Ma Mi J V S D
« Dec    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031