"O investiție, este o investiție."
Contactează-ne: +40 745 958 584

Category Archives: Ghid imobiliar

Noile tendințe tehnologice in domeniul imobiliar

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

La nivel global,  piața imobiliară se află într-un continuu proces de adaptare la evoluțiile din economie, la cadrul de reglementare în schimbare și la mediul tehnologic aflat în plină dezvoltare si de asemenea  în expansiune. Studiul Deloitte Real Estate Predictions

Citește tot

Despre rambursarea anticipată a creditului ipotecar

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Dacă te afli în situația în care ai reușit să economisești bani și nu știi dacă este bine să faci o rambursare anticipată a creditului cu diminuarea perioadei de creditare sau cu diminuarea ratei bancare,în articolul de azi vă prezint

Citește tot

Clădiri inteligente: top 3 cele mai avansate tehnologic

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

O dată cu avansul tehnologiei și arhitectura multor clădiri a beneficiat de sisteme mai complexe. Pe lângă faptul că tehnologia le-a permis arhitecților și constructorilor să edifice clădiri din ce în ce mai înalte, le-au și dotat cu tot felul

Citește tot

Cum se construiește o casă pasivă

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Construirea unei case pasive pornește din stadiul de proiect. Realizarea acestui proiect trebuie să țină cont de criteriile impuse de standardul PH (Passivhaus). Deci indiferent de cum va arăta casa, unde va fi dispusă bucătăria sau cămara, constructorii trebuie să

Citește tot

Scumpirea locuințelor va conduce la varianta închirierii

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Creșterea continuă a prețurilor de vânzare a locuințelor în România si Europa este un alt motor pentru piața închirierilor, mai ales că băncile centrale au luat unele măsuri pentru a limita creșterea creditelor ipotecare în ultimii ani în CEE. Acest

Citește tot

Căi legale de evacuare a chiriașului

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Închirierea unei locuințe poate duce și la situația în care proprietarul este nevoit să apeleze la măsura evacuării chiriașului. Procedura este foarte complicată, dacă nu există un contract de închiriere înregistrat, și poate fi soluționată doar în instanță, printr-o hotărâre

Citește tot

Pompele de căldură- investiție bună pe termen lung

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Daca in tara noastra inca nu sunt foarte cunoscute, in multe tari europene pompele de caldura sunt deja actuale si solutia preferata de multi proprietari de locuinte. Agentia Internationala pentru Energie a propus ca incepand cu anul 2025 centralele pe

Citește tot

Ce este dreptul de preempțiune- cadru legal și aplicare

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Dreptul de preempțiune este dreptul de care se bucură o persoană care este preferată în calitate de cumpărător al unui bun. Acest drept nu trebuie confundat cu dreptul prioritar de cumpărare, care se naște din convenția părților, având o natură

Citește tot

Tipuri de structuri de rezistență a construcțiilor

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Siguranța persoanelor care locuiesc într-o casă o perioadă lungă de timp este deosebit de importantă și depinde de o serie de elemente ce trebuie realizate fără compromisuri, într-o îmbinare perfectă. Încă de la faza de proiect, o locuință nouă trebuie

Citește tot

Cadrul legislativ și rolul fondului de rulment

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Fie că esti proprietarul unui apartament, fie că stai în chirie, cu siguranță esti familiarizat cu termenul fond de rulment. De regulă, el este inclus în plata întreținerii și este achitat de fiecare proprietar în parte. Ce este fondul de rulment,

Citește tot

Totul despre racordarea la rețeaua de gaze – legislație și acte necesare

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Racordarea la rețeaua de gaze este, de la finalul lunii martie 2021, gratuită pentru consumatorii casnici. De această gratuitate se bucură toți consumatorii care cer racordarea la gaze, dar, pentru ca acest fapt să se realizeze efectiv, este necesară întrunirea

Citește tot

Analiza pieței imobiliare din Europa și poziția României

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Este important să ne uităm unde ne situăm ca și țară când vine vorba de piața imobiliară, comparativ cu alte țări din Uniunea Europeană. Prețurile din România, de multe ori pot părea mari pentru tipul de locuință tranzacționată, însă sunt

Citește tot

Balconul- zona de relaxare sau spatiu de depozitare?

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Balconul unui apartament este spatiul cel mai neglijat. Este ultimul spatiu la care ne gandim sa il integram in amenajarea casei. El ramane pe ultimul loc. Este de cele mai multe ori intesat de zone de depozitare ca un fel

Citește tot

Ghidul vânzătorului – anunțul imobiliar ideal

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

În articolul de azi, am făcut o trecere în revistă a principalelor aspecte care trebuie să le conțină un anunț imobiliar: celor mai eficiente modalități și canale de promovare online, informațiile pe care trebuie să le conțină anunțul tău, cum

Citește tot

Casa inteligenta-solutie pentru o „calitate mai buna a vietii”

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Noțiunea de casa inteligenta este veche inca de acum 100 de ani. Primul proiect de casa care se adapta nevoilor celor care locuiau intr-un anumit spatiu a aparut in anii 1920, deschizatorul de drumuri fiind celebrul arhitect Le Corbusier. 1.

Citește tot

Imobilele supraevaluate: riscuri și dezavantaje

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Vânzarea unui imobil (apartament sau casă) este un proces destul de dificil deoarece implică timp, dedicație și cunoștințe specifice în domeniu. Printre marile probleme pe care le au proprietarii de imobile este stabilirea prețului corect, iar greșeala pe care o fac 90%

Citește tot

Modificări ale impozitării în 2021

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Noul an a adus schimbări majore în ceea ce privește impozitarea. Mai precis, clădirile în care activează cabinete de medicina familiei sau unități sanitare publice nu vor mai fi impozitate, la fel și casele de cultură ale sindicatelor. Excepție fac acele

Citește tot

5 sfaturi practice legate de închirierea unui locuințe

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Ești în căutarea unui apartament în chirie în Bacău? Vrei să închiriezi o locuință confortabilă la preț accesibil? Nu cunoști la ce ar trebui să atragi atenție pentru a lua cea mai bună decizie? Atunci citește mai departe. În articolul de

Citește tot

Despre autorizația de construcție – sfaturi practice și etape de urmat

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Frecvent, între tine și visul de a-ți construi casa ideală sunt etapele administrative și procesele birocratice, în articolul de azi iti voi prezenta tot ce trebuie să știi ca să obții unul dintre cele mai importante documente de care vei

Citește tot

Garanția la contractul de închiriere

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Contractul de închiriere este o forma de asigurare atât pentru chiriașul care dorește o locuință nouă, cât și pentru proprietar și implică totodată plata unei garanții, pe lângă sumele aferente chiriei lunare. Această garanție are o destinație precisă, din punct

Citește tot

Calendar

septembrie, 2021
L Ma Mi J V S D
« Aug    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930