"O investiție, este o investiție."
Contactează-ne: +40 745 958 584

Category Archives: Ghid imobiliar

Legea 175/2020 privind procedura de vânzare pentru terenuri agricole în extravilan

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Legea 175/2020 privind măsuri de reglementare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole extravilane a fost publicată în Monitorul Oficial în 14 august 2020 și a intrat în vigoare în 13 octombrie 2020. Ea vine ca și modificare și completare a legii 17/2014

Citește tot

Ce este si cum te poate ajuta contractul de mandat

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

In viata noastra, exista situatii in care nu putem fi prezenti pentru depunerea sau ridicarea unor acte importante, vanzarea unor bunuri, prestarea anumitor servicii sau semnarea contractelor. In aceste cazuri poti sa delegi o alta persoana ca sa faca aceste

Citește tot

Sfaturi practice, dacă îți cauți chirie în Bacău

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Ai decis să te muți într-o altă  locuință și  îți cauți pentru prima oară o chirie? Fă-ți câteva calcule și încearcă  să nu subestimezi efortul financiar pe care trebuie să îl faci la început. De asemenea, nu uita să iei

Citește tot

Totul despre cartea tehnică a construcției

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Cartea tehnică este un document care cuprinde toate actele unei construcții, de la proiect la recepție. Este întocmită de dirigintele de șantier și este predată la finalul lucrărilor proprietarului sau proprietarilor. Dispoziții legale Toate documentele care țin de realizarea unei

Citește tot

Ponturi utile dacă vrei să cumperi teren pentru casă

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Cumpărarea unui teren poate fi o investiție excelentă și reprezintă primul pas în construirea casei de vis. Prin urmare, alegerea locului potrivit nu ar trebui să fie o decizie luată fără o documentare prealabilă a zonei ori fără o cercetare

Citește tot

Ce este contractul de întreținere – forma,acte necesare

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Contractul de întreținere este înțelegerea dintre două părți, persoana care are nevoie de îngrijire și care transmite un bun (în cazul de față un apartament, poate fi o mașină sau o sumă de bani) și o altă persoană, cea care

Citește tot

Despre Asociația de proprietari – ce este și ce rol are

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Asociația de proprietari este o organizație non profit (ONG), care are ca scop reprezentarea intereselor proprietarilor dintr-un condominiu, recunoscută legal prin Legea nr. 196/2018. Reprezentanții asociației au rolul de a se asigura că proprietarii își respectă obligațiile, că acestora le sunt

Citește tot

Cum se realizează cesiunea contractelor imobiliare

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Deși are multe situații particulare, cesiunea trebuie privită ca pe o operaţiune globală, ce presupune o substituire venită din partea unui terț, în drepturile şi obligaţiile uneia dintre părţile semnatare inițial ale unui contract, de cele mai multe ori, de

Citește tot

Piața rezidențială din România în T2 2020

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Cel de-al doilea trimestru din 2020 a fost marcat de măsurile luate de autorități pentru gestionarea situației create de răspândirea COVID-19, luna aprilie și jumătate din luna mai fiind petrecute sub imperiul stării de urgență și restricțiilor de circulație asociate

Citește tot

Cum poți obține stilul Art Deco în interiorul casei tale

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Stilul Art Deco reprezintă un răspuns la stilul Art Nouveau și la fenomenul modernismului si a luat naștere la începutul anilor 1900 și care a reușit, datorită eleganței și rafinamentului specific, să fie mult mai îndrăgit decât Art Nouveau. Astfel,

Citește tot

Ghid imobiliar: dreptul de proprietate si dreptul de accesiune

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Accesiunea reprezinta dobandirea dreptului de proprietate prin incorporarea materiala a unui bun secundar la altul principal, proprietarul acestuia din urma dobandind si proprietatea bunului secundar. Dreptul de accesiune- prevederi legale Dreptul de proprietate legal asupra unui lucru mobil sau imobil

Citește tot

Preferinţele românilor s-au schimbat în pandemie: 1 din 3 potenţiali clienţi caută vilă

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Apetitul romanilor pentru achiziţia de locuinţe rămâne ridicat, iar 1 din 3 cumparatori caută casă. Confortul şi spaţiile de locuit mai mari câştigă teren în detrimentul locaţiei, iar parcurile, grădinile şi terasele sunt pe listele potentialilor clienti. Noua tendinta vizibila

Citește tot

Ghid imobiliar – vânzarea unui imobil ipotecat

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

În cazul în care esti proprietarul unei locuinte pentru care ai un contract de ipotecă, aceasta nu înseamnă că ești legat pe viață de imobilul respectiv și nu îl poți vinde, înainte ca datoria respectivă să fie achitată. Înstrăinarea unei

Citește tot

Primăriile nu mai plătesc taxe pentru înregistrarea imobilelor

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Autoritățile și instituțiile din administrația publică centrală și locală sunt scutite de la plata taxelor pentru înregistrarea în evidențele de cadastru și carte funciară a proprietăților care aparțin primăriilor sau se află în patrimoniul statului. Potrivit unui comunicat de presă

Citește tot

Dictionar juridic-imobiliar: iesirea din indiviziune

Iesirea din indivizune se poate face prin doua metode si anume: prin simpla intelegere intre proprietari, cu o cadere de comun acord intre acestia privind partea fiecaruia ce-i va reveni in urma iesirii din indiviziune. – in acest caz, se

Citește tot

Câți bani cheltuie românii pentru renovarea locuințelor

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Potrivit unui studiu, sase din zece proprietari de case sau apartamente din Romania alocă bugete de aproximativ 10.000 de euro pentru amenajarea locuinţelor nou achiziţionate, în timp ce valoarea medie alocată pentru modernizarea imobilelor de închiriat este cu 15% mai

Citește tot

3 modalităţi de a creşte valoarea locuinţei tale

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Atunci când discutam de cresterea valorii proprietății pe care vrem să o vindem sau închiriem, multi dintre proprietari sunt ezitanti,  temandu-se de timpul necesar (atât de puţin disponibil în ziua de azi) pentru o astfel de operaţiune, lipsa de cunoştinţe

Citește tot

Evoluția pieței rezidențiale în primul trimestru din 2020

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

In ciuda declanșării epidemiei de COVID-19,  in Romania în perioada ianuarie-martie 2020, pretențiile vânzătorilor de proprietăți rezidențiale din România (apartamente și case) s-au majorat, în medie, cu 2,7% față de trimestrul anterior (marja de creștere consemnată în ultimul pătrar din 2019

Citește tot

Cum se vor schimba locuinţele după această criză?

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Tendinţele din imobiliare se vor schimba in perioada urmatoare. In ceea ce priveşte locuinţele, după ce va trece perioada de izolare, tot mai mulţi oameni vor investi mai mult în casa în care locuiesc. Multe dintre locuinţele romanilor proiectate înainte

Citește tot

Piața închirierilor in perioada pandemiei

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Majoritatea românilor care au o nevoie imobiliară în momentul de față se arată în continuare interesați de această piață, rămânând activi în procesul de căutare, în ciuda situației create de răspândirea COVID-19. 36% dintre cei aflați în căutarea unei proprietăți

Citește tot

Calendar

octombrie, 2020
L Ma Mi J V S D
« Sep    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031