"O investiție, este o investiție."
Contactează-ne: +40 745 958 584

Category Archives: Ghid imobiliar

Despre avansul achitat in baza promisiunii de vanzare-cumparare

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

În domeniul imobiliar, avansul reprezintă o sumă de bani pe care potențialul cumpărător o oferă vânzătorului (proprietarului) drept confirmare a intenției de procurare a bunului imobil. Pentru a evita oricare dubii, e nevoie de întocmit obligatoriu în scris un acord

Citește tot

Un nou program guvernamental – „O familie, o casă”

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Programul „Prima Casă”, care a împlinit deja 10 ani de la lansare, ar putea fi înlocuit prin „O familie, o casă”, un nou program guvernamental al cărui proiect legislativ a fost lansat recent în dezbatere publică de către Ministerul Finantelor Publice. Conform

Citește tot

Curiozitati imobiliare: cele mai spectaculoase poduri din lume

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

De-a lungul timpului podurile au avut o mare valoare simbolică și, desigur, practică, pentru că acestea unesc locurile și oamenii de pretutindeni. Podurile de astăzi nu simbolizează doar avansarea civilizatiei moderne în ceea ce privește designul, dar și avansul în ceea

Citește tot

Piata constructiilor in 2019

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Estimarea specialistilor pentru 2019 este că piaţa construcţiilor va fi pe o tendinţă pozitivă. Dincolo de creşterea pieţei şi a cererii, o evoluţie importantă a momentului este dată de atenţia sporită a clienţilor în etapa de documentare şi de interesul

Citește tot

Despre avantajele locuințelor reabilitate termic

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Avantajele reabilitării termice a blocurilor Principalul avantaj al locuințelor reabilitate ține de reducerea cu 20-30% a facturilor la încălzire, după reabilitarea termică. Din acest motiv, prețurile apartamentelor în blocurile reabilitate termic pot crește fiind un avantaj clar pentru proprietarii care decid să-și

Citește tot

Credite imobiliare pentru romanii care lucreaza in strainatate

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Cetatenii romanii care sunt angajati in Uniunea Europeana pot obtine mai usor imprumuturi in 2019. In general, este necesar sa ai unul sau mai multi codebitori cu domiciliul in Romania. La alte credite pentru romanii care lucreaza in strainatate se

Citește tot

3 detalii de urmarit la vizionarea unei locuinte

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

La achiziționarea unei locuințe sunt necesari de parcurs câtiva pasi. Pentru inceput, elementul decisiv care te va ajuta să devii proprietarul apartamentului sau al casei mult visate este vizionarea. Scopul vizionării este dublu: identificarea aspectelor favorabile, dar și a dezavantajelor achizitei

Citește tot

Indicele Robor 2019 și influența lui în piața imobiliară

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Dacă intenționezi să cumperi o locuință în 2019, atunci e important să te documentezi cu privire la sursele de finanțare cele mai avantajoase și totodată asupra  factorilor care pot influența piața imobiliară. Potrivit specialiștilor, factorii care au influențat piața imobiliară rezidențială

Citește tot

TVA 5% locuințe- restricții eliminate și răspunsul pieței imobiliare

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Modificările cadrului legislativ pot aduce impact semnificativ în tendințele pieței imobiliare. Iar unul din cele mai importante elemente care afectează decizia de a achiziționa un imobil este nivelul TVA. Acest factor este cu atât mai important cu cât poate afecta

Citește tot

Vrei sa cumperi o locuinta in Bacau? Iata cateva sfaturi utile

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Intenționezi sa achizitionezi un imobil în Bacau în 2019? In articolul de azi iti prezint câteva elemente pe care ar trebui să le iei în considerare daca iti doresti o tranzactie reusita. Potrivit specialisilor, 2019 se anunță unul de stabilitate

Citește tot

Programul Prima Casă continuă şi în 2019

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Programul guvernamental ”Prima Casă”, prin intermediul căruia statul roman garantează creditele ipotecare pentru cetatenii care își cumpără prima locuință, ar urma să continue și in 2019, însa ar putea apărea modificări la criteriile de eligibilitate pentru beneficiari. Potrivit unui proiect

Citește tot

Estimări privind piaţa imobiliară în 2019

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Potrivit specialistilor imobiliari, în 2019 preţurile locuinţelor vor stagna, eventual pot înregistra o uşoară creştere, urmând ca până în 2022, la nivelul marilor oraşe, acestea să ajungă la valori mai mari, cu precădere în zonele cu potenţial crescut de dezvoltare

Citește tot

Domeniul imobiliar -piața vânzătorului vs piața cumpărătorului

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Piața imobiliară atat a vânzătorului cat si cea a cumpărătorului este determinată de raportul dintre cererea și oferta de bunuri imobile într-o anumit interval de timp. Piața cumpărătorilor este atunci când oferta este mai mare decât cererea, ceea ce înseamnă

Citește tot

Este luna decembrie perfectă pentru o achiziție imobiliară?

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

În general, prima lună de iarnă este considerată a fi una de relaxare din mai multe puncte de vedere, inclusiv în ceea ce privește piața imobiliară. Însă, asta nu înseamnă că nu este momentul să faci o achiziție imobiliară. S-ar putea

Citește tot

Despre noul regulament de creditare a persoanelor fizice in Romania

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Pe 17 octombrie 2018, Consiliul de Administrație al Băncii Naționale a României a adoptat Regulamentul pentru modificarea și completarea Regulamentului Băncii Naționale a României nr. 17/2012 privind unele condiții de creditare, cu modificările și completările ulterioare. Conform noilor prevederi, nivelul maxim al

Citește tot

Despre incalzirea centralizata si debransarea de la aceasta

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Ce este încălzirea centralizata? Încălzirea centralizata este un sistem de încălzire simultană, de la o singură sursă, a mai multor încăperi sau clădiri, prin intermediul unui agent termic: apă fierbinte, abur sau aer. Sursa de căldură este în general un

Citește tot

Despre Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociatiilor de proprietari

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Din 28 Septembrie 2018 a intrat in vigoare Legea 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor. Legea reglementează aspectele juridice, economice și tehnice cu privire la: – înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari din cadrul

Citește tot

Prima Casa 2018 -avantaje si dezavantaje, viitorul programului

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Progamul guvernamental Prima Casă este încă de la lansarea pe piață unul dintre cele mai accesate credite ipotecare din tara noastra. Spre exemplu, in perioada martie 2017 – martie 2018, 60% din totalul creditelor acordate la nivel național au fost

Citește tot

Aspecte juridice ale achizitionarii unei case

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Procesul de cumparare a unei locuinte poate fi mai complicat decât ar părea la prima vedere. Între găsirea proprietății potrivite și semnarea actelor de vânzare există o serie de „detalii tehnice”, inclusiv aspecte juridice, pe care un cumpărător aflat la

Citește tot

Viena 2018-orasul ideal pentru locuit

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Viena – capitala Austriei a fost desemnată cel mai bun oraș de locuit în 2018, în clasamentul întocmit de The Economist Intelligence Unit, care a analizat 140 de orașe. Astfel, Viena a reușit, în sfârșit, să depășească orașul australian Melbourne,

Citește tot

Calendar

iunie, 2019
L Ma Mi J V S D
« Mai    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930