"O investiție, este o investiție."
Contactează-ne: +40 745 958 584

Category Archives: Ghid imobiliar

Imobilele supraevaluate: riscuri și dezavantaje

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Vânzarea unui imobil (apartament sau casă) este un proces destul de dificil deoarece implică timp, dedicație și cunoștințe specifice în domeniu. Printre marile probleme pe care le au proprietarii de imobile este stabilirea prețului corect, iar greșeala pe care o fac 90%

Citește tot

Modificări ale impozitării în 2021

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Noul an a adus schimbări majore în ceea ce privește impozitarea. Mai precis, clădirile în care activează cabinete de medicina familiei sau unități sanitare publice nu vor mai fi impozitate, la fel și casele de cultură ale sindicatelor. Excepție fac acele

Citește tot

5 sfaturi practice legate de închirierea unui locuințe

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Ești în căutarea unui apartament în chirie în Bacău? Vrei să închiriezi o locuință confortabilă la preț accesibil? Nu cunoști la ce ar trebui să atragi atenție pentru a lua cea mai bună decizie? Atunci citește mai departe. În articolul de

Citește tot

Despre autorizația de construcție – sfaturi practice și etape de urmat

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Frecvent, între tine și visul de a-ți construi casa ideală sunt etapele administrative și procesele birocratice, în articolul de azi iti voi prezenta tot ce trebuie să știi ca să obții unul dintre cele mai importante documente de care vei

Citește tot

Garanția la contractul de închiriere

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Contractul de închiriere este o forma de asigurare atât pentru chiriașul care dorește o locuință nouă, cât și pentru proprietar și implică totodată plata unei garanții, pe lângă sumele aferente chiriei lunare. Această garanție are o destinație precisă, din punct

Citește tot

Contractul de schimb imobiliar : acte necesare și costuri

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Schimbul de bunuri este unul dintre cele mai vechi forme de comerț din leme, iar în epoca modernă, tranzacțiile de tip troc, adică fără mijlocirea banilor, revin în actualitate, mai ales în perioade economice dificile, de criză sau declin economic.

Citește tot

Curiozitati imobiliare: top 5 cele mai spectaculoase cladiri din lume

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Este greu să faci topuri când în lume găseşti mii de clădiri spectaculoase, grandioase, însă astăzi am ales să îţi prezint 5 dintre acestea. Sunt oraşe care deţin cele mai atractive construcţii din lume şi care de altfel sunt şi

Citește tot

Estimări 2021 pentru piața imobiliară

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Potrivit specialiștilor, anul 2021 se preconizează a fi un an al revenirii pentru piața  imobiliară, totuși cu semne de întrebare legate de modul în care se va întâmpla această revenire. Chiar dacă ne-am confruntat cu pandemie si stare de urgență,

Citește tot

Totul despre contractul de arendă: ce este, cum se înregistrează

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Arenda constă în cedarea temporară a dreptului de exploatare asupra unor bunuri agricole, construcții, utilaje sau animale. Contractul de arendă, încheiat între arendator și arendaș, este un document care are drept obiectiv înțelegerea dintre părți. Mai jos poți vedea ce

Citește tot

Ce rol are studiul geotehnic și cum se realizează

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Studiul geotehnic este cea mai utilizată formă de documentație, care oferă toate informațiile necesare despre calitatea și proprietățile solului pe care urmează să fie amplasată o construcție. Studiul oferă detalii legate de calitatea terenului unde se va amplasa o fundație,

Citește tot

Ce este Planul Urbanistic Zonal – PUZ?

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

PUZ este un acronim care vine de la Planul Urbanistic Zonal, un termen folosit în urbanism și arhitectură. În articolul de azi voi vorbi în detaliu despre PUZ pentru a te ajuta să înțelegi mai bine ce este și la

Citește tot

TVA 5% pentru case de până la 140.000 euro

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

În data de 13 noiembrie,  Președintele Klaus Iohannis a promulgat legea de modificare a Codului fiscal potrivit căreia TVA redus de 5% se aplică pentru locuințe cu prețul până la 140.000 (680.000 lei) euro. În luna septembrie, guvernul Orban anunţa adoptarea unei

Citește tot

Despre indicele IRCC: cum se calculează și avantaje

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Indicele de Referință pentru Creditele Consumatorilor (IRCC) a fost stabilit de Guvernul României ca o soluție pentru ROBOR-ul care crește de la o lună la alta și care influențează creditele cu dobânzi variabile. Citind în continuare, poți afla cum se

Citește tot

Despre Fondul De Solidaritate „Locuințe Pentru Tinerii Români”

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Tinerii români care sunt căsătoriți și au varsta sub 35 de ani, care și-ar permite să plătească o locuință în rate (prin credit ipotecar sau „Noua casă”), dar care nu au posibilitatea de a achita avansul necesar pentru achiziționarea ei

Citește tot

Locuință în chirie sau ipotecă? Avantaje și dezavantaje

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Persoanele care nu au posibilitatea de a achita 100% cash pentru procurarea unei locuințe se vor confrunta cu dilema alegerii ori a  unei chirii ori a unei locuințe cu plata în rate. Dacă și tu ești în această situație, atunci

Citește tot

Legea 175/2020 privind procedura de vânzare pentru terenuri agricole în extravilan

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Legea 175/2020 privind măsuri de reglementare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole extravilane a fost publicată în Monitorul Oficial în 14 august 2020 și a intrat în vigoare în 13 octombrie 2020. Ea vine ca și modificare și completare a legii 17/2014

Citește tot

Ce este si cum te poate ajuta contractul de mandat

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

In viata noastra, exista situatii in care nu putem fi prezenti pentru depunerea sau ridicarea unor acte importante, vanzarea unor bunuri, prestarea anumitor servicii sau semnarea contractelor. In aceste cazuri poti sa delegi o alta persoana ca sa faca aceste

Citește tot

Sfaturi practice, dacă îți cauți chirie în Bacău

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Ai decis să te muți într-o altă  locuință și  îți cauți pentru prima oară o chirie? Fă-ți câteva calcule și încearcă  să nu subestimezi efortul financiar pe care trebuie să îl faci la început. De asemenea, nu uita să iei

Citește tot

Totul despre cartea tehnică a construcției

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Cartea tehnică este un document care cuprinde toate actele unei construcții, de la proiect la recepție. Este întocmită de dirigintele de șantier și este predată la finalul lucrărilor proprietarului sau proprietarilor. Dispoziții legale Toate documentele care țin de realizarea unei

Citește tot

Ponturi utile dacă vrei să cumperi teren pentru casă

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Cumpărarea unui teren poate fi o investiție excelentă și reprezintă primul pas în construirea casei de vis. Prin urmare, alegerea locului potrivit nu ar trebui să fie o decizie luată fără o documentare prealabilă a zonei ori fără o cercetare

Citește tot

Calendar

aprilie, 2021
L Ma Mi J V S D
« Mar    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930