"O investiție, este o investiție."
Contactează-ne: +40 745 958 584

Category Archives: Ghid imobiliar

Despre incalzirea centralizata si debransarea de la aceasta

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Ce este încălzirea centralizata? Încălzirea centralizata este un sistem de încălzire simultană, de la o singură sursă, a mai multor încăperi sau clădiri, prin intermediul unui agent termic: apă fierbinte, abur sau aer. Sursa de căldură este în general un

Citește tot

Despre Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociatiilor de proprietari

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Din 28 Septembrie 2018 a intrat in vigoare Legea 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor. Legea reglementează aspectele juridice, economice și tehnice cu privire la: – înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari din cadrul

Citește tot

Prima Casa 2018 -avantaje si dezavantaje, viitorul programului

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Progamul guvernamental Prima Casă este încă de la lansarea pe piață unul dintre cele mai accesate credite ipotecare din tara noastra. Spre exemplu, in perioada martie 2017 – martie 2018, 60% din totalul creditelor acordate la nivel național au fost

Citește tot

Aspecte juridice ale achizitionarii unei case

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Procesul de cumparare a unei locuinte poate fi mai complicat decât ar părea la prima vedere. Între găsirea proprietății potrivite și semnarea actelor de vânzare există o serie de „detalii tehnice”, inclusiv aspecte juridice, pe care un cumpărător aflat la

Citește tot

Viena 2018-orasul ideal pentru locuit

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Viena – capitala Austriei a fost desemnată cel mai bun oraș de locuit în 2018, în clasamentul întocmit de The Economist Intelligence Unit, care a analizat 140 de orașe. Astfel, Viena a reușit, în sfârșit, să depășească orașul australian Melbourne,

Citește tot

Cauti un birou pentru afacerea ta? Iata cateva sfaturi

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Multe motive te indeamna sa îți dorești un nou birou. Fie că te-ai separat de asociatul tau si ales sa mergi pe cont propriu sau ți-ai deschis o noua afacere, fie că dorești să îți extinzi activitarea sau, din contra,

Citește tot

Cum alegi un agent imobiliar în Bacau?

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

În 2018, asistam la o piața imobiliara dinamica. Daca te gasesti în situatia în care dorești să cumperi o locuință în oraș, colaborarea cu un agent imobiliar în Bacau este esențială pentru identificarea ofertei potrivite. Cunoașterea pieței locale, a modului

Citește tot

Credit ipotecar? Iată ce cheltuieli suplimentare te așteaptă!

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

În România, în ultima perioadă, rata pentru un credit contractat în scopul cumpărării unei locuințe este comparabilă cu valoarea chiriei pentru un imobil similar. În aceste condiții, mulți tineri români consideră că este mai bine să devină ei înșiși proprietari.

Citește tot

3 motive pentru care nu reușești să-ti vinzi proprietatea

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Daca esti in postura unui proprietar de locuinta care a început procesul de promovare spre vânzare trebuie sa fii constient ca urmează o perioadă de așteptare. Bineînțeles că fiecare își dorește ca în termen cât mai scurt să vândă imobilul,

Citește tot

3 clauze care trebuie neapărat să le conțină contractul de închiriere

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Darea în chirie a unui imobil ( casă, apartament, spațiu comercial) este o practică frecventă, în special, în orașe, unde fluxul populației este în continuă schimbare și mișcare. Proprietarii au posibilitatea de a alege din două căi , fie că

Citește tot

Ce informatii trebuie sa urmaresti daca vrei sa cumperi un apartament in faza de proiect ?

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

In prezent, piața imobiliara din Bacau propune o serie de locuințe noi, o serie aflate încă în faza de proiect. Dezvoltatorii imobiliari încearcă să atragă cumpărătorii către un apartament în Bacau aflat încă la stadiul de schiță cu o serie

Citește tot

3 pasi pentru a transorma visul unei locuinte noi in realitate

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Daca ai decis ca venit momentul să te muți într-o locuinta nouă, asta înseamnă că trebuie să ții cont de unele aspecte destul de importante pentru a găsi locuința visurilor pentru tine și familia ta. Deși nu e un lucru

Citește tot

Redactarea anunțului de vânzare. Ce elemente trebuie să contina acesta pentru a avea succes?

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Redactarea textului anunțului de vânzare al unei proprietati imobiliare este una dintre cele mai importante faze ale procesului de vânzare și un element care poate să influențeze in mod direct durata de timp în care locuința ta isi va găsi

Citește tot

De ce elemente depinde succesul unei negocieri?

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Întreg procesul achiziționării unei locuințe este unul puternic încărcat emoțional din diverse motive, adunate laolaltă, cu ocazia trecerii prin acest eveniment: dorința de a obține prețul convenabil, achiziționarea unei locuințe în zona dorită. Astfel, va trebui să se treacă printr-o

Citește tot

Ai o casă de vânzare în Bacău?Primăvara-momentul ideal pentru a o vinde

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

În prezent, piața imobiliară este influențată de mai multe elemente, iar anotimpul este una dintre aceste variabile. În cazul vânzării de apartamente, sezonul influențează disponibilitatea clienților cumpărătorilor. Însă, dacă ai o casă de vânzare în Bacău, anotimpul poate juca un rol important în

Citește tot

Sfaturi imobiliare: cum alegi terenul pentru o casa

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Marea majoritate a celor dintre noi ne-am dorit la un moment dat să locuim în centrul orașului: transport în toate direcțiile, magazine, farmacii care activează non-stop, instituții publice, culturale, universități în vecinătate. Comod, nu-i așa? Însă vine un moment când

Citește tot

Despre drepturile reale imobiliare

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Prin conventia partilor, se pot constitui drepturi reale imobiliare asupra bunurilor. Astfel de drepturi pot fi: dreptul de uz, uzufruct, abitatie, superficie, servitute. Prin constituirea unui drept de superficie, superficiarul va avea dreptul de a  edifica o constructie pe terenul altuia, 

Citește tot

Cum poți afla prețul corect al unei locuințe?

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Piața imobiliară din țara noastră are o anumită dinamică, iar prețurile locuințelor reacționează la schimbările economice prin evoluții care, pe alocuri, pot fi peste nivelul pieței într-un anumit moment. Astfel, cumpărătorii de imobile sunt expuși riscului de a cumpăra o

Citește tot

Cauzele creșterii prețurilor locuințelor

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Contrar părerilor unor specialiști cu rol de liniștire a cetățenilor români, prețul locuințelor din România continuă să crească. Experții imobiliari au analizat cauzele creșterii prețurilor locuințelor și le-au grupat în patru mari categorii: oferta insuficienta de pe piața actuală (determinată, printre

Citește tot

Previziuni imobiliare pentru anul 2018

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

În prezent, constatăm că avem o piaţă imobiliară cu multe semne de întrebare: toate privirile sunt ațintite pe evoluția indicelui ROBOR şi pe reducerea fondurilor la Prima Casă. În articolul de azi, voi sublinia câteva previziuni imobiliare pentru anul 2018.

Citește tot

Calendar

noiembrie, 2018
L Ma Mi J V S D
« Oct    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930