"O investiție, este o investiție."
Contactează-ne: +40 745 958 584

Category Archives: Ghid imobiliar

Criterii de clasificare a terenurilor dupa destinatii

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

In Romania, terenurile care apartin, fie unor persoane fizice, fie unor persoane juridice, indiferent de titlurile pe baza carora sunt detinute, se impart pe destinatii conform legii. Titularii dreptului de proprietate asupra terenurilor poarta denumirea de detinatori de terenuri. Acestia

Citește tot

5 recomandări pentru o locuință mai ieftină

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

În momentul în care decideți că vreți să achiziționați o locuință nouă, indiferent că este vorba despre o locuință într-un bloc sau o casă, trebuie analizat foarte bine bugetul disponibil pentru această investiție de lungă durată, astfel încât să poata

Citește tot

Clasificarea spațiilor de birouri: clasa A, B și C

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Clădirile de birouri se împart în câteva categorii bine definite. În România și de asemenea pe plan internațional este în vigoare standardul BOMA (Building Owners and Manager Association,  asociație internațională care reunește proprietari și dezvoltatori de clădiri de birouri, precum

Citește tot

Sfaturi pentru a obține o chirie bună

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Vrei să închiriezi un apartament, o garsoniera sau o casă și vrei sa obții o chirie lunară cât mai mică? În articolul de azi vin în ajutorul tău cu sfaturi pentru a obține o chirie bună, care îți vor fi

Citește tot

3 elemente de luat în vedere dacă vrei un spațiu comercial în Bacău

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Unul dintre elementele esențiale care contribuie la dezvoltarea unei afaceri locale este spațiul în care își desfășoară activitatea. In articolul de azi voi scrie de ce în momentul în care cauți un spațiu comercial în Bacău este esențial să-ți păstrezi obiectivitatea și

Citește tot

3 motive să cumperi o locuință în aceasta toamnă

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Chiar dacă a venit frigul și zilele sunt mai scurte, beneficiile achiziționării unei case în acest anotimp cresc. Toamna, piața imobiliară este mai relaxată, iar cumpărătorii sunt mai puțini. Dacă ești în căutarea unei case, în articolul de azi îți

Citește tot

Cum să verificăm rentabilitatea unei proprietăți

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Atenția românilor care au economii este împărțită, în general, între depozitele bancare și investitiile pe piața imobiliară. În artcolul de azi voi vorbi despre cum să verificăm rentabilitatea unei proprietăți. Pentru cei care au economisit bani și vor să beneficieze

Citește tot

Chiria poate fi o alternativă mai bună decât achiziția unei locuințe

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

În unele cazuri, închirierea unei locuințe este o alternativă mai potrivită decât achiziția, mai ales dacă această achiziție presupune accesarea unui credit bancar pe o perioadă de 20-30 de ani. Mai ales tinerii, la început de carieră, ar trebui să

Citește tot

Cele 3 roluri ale agentului imobiliar într-o tranzacție

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Consultantul imobiliar este persoana care ține legătura între cerere și ofertă, este interfața dintre cumpărător și vânzător, reprezintă ambele părți implicate în procesul imobiliar și găsește soluții avantajoase atât pentru cumpărători, cât și pentru vânzători în schimbul unui comision care

Citește tot

Locuințele scoase la licitație. Riscurile acestor tipuri de tranzacții

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Din ce în ce mai mulți români iau în calcul achiziționarea unei locuințe scoase la licitație. De cele mai multe ori, aceste proprietăți pot fi cumpărate cu un preț sub media pieței, ceea ce le face mai atractive. Însă, astfel

Citește tot

Proprietar sau chiriaș? Avantajele fiecărei ipostaze

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Cei mai mulți dintre români susțin că, a fi proprietarul casei și nu un simplu chiriaș este cea mai bună variantă. Există însă și destui care se plasează de cealaltă parte a baricadei și preferă să plătească lună de lună

Citește tot

Vrei să-ți vinzi locuința? Folosește fotografii reușite pentru promovare

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

În prezent, ca sa vinzi o locuință trebuie să fii pregătit. Dacă esti nehotărât și transmiți mesaje negative cumpărătorilor va fi dificil să vinzi rapid. Poți apela cu încredere la consultanți imobiliari profesioniști care vor face toată munca în locul

Citește tot

Home-staging-ul influențează vânzările de locuințe

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

În contextul actual, în care prețurile locuințelor sunt în continuă creștere, proprietarii care vor să scoată un preț cât mai bun de pe urma tranzacțiilor trebuie să fie la curent atât cu strategiile de promovare a locuinței cât și cu

Citește tot

De ce este important să pregătești apartamentul pentru vânzare?

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Dacă ați hotărât că vreți să vindeti apartamentul în care locuiți în prezent, cu siguranță doriti ca tranzacția să aibă loc într-un timp cât mai scurt. Pentru a fi posibil acest lucru, sunt câteva lucruri de care să țineți cont. În articolul

Citește tot

Investește într-un apartament în 2017

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

În prezent, în piața imobiliară există o cerere reală pentru achiziții în scop investițional. De foarte multe ori însă, oferta nu este pe măsura cerințelor unor asemenea cumpărători, fiindcă multe proprietăți din această categorie au încă un preț prea mare

Citește tot

Top 5 greșeli ale cumpărătorilor de locuințe în 2017

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Cumpărarea casei mult visate este o experiență unică și interesantă, totodată obositoare și stresantă. Intr-un final cei mai mulți veti ajunge în casa dorită și pe care vă veți permite să o plătiți. Atunci când ești în căutarea unei case

Citește tot

Cum îți alegi locuința ideală

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Fiecare dintre noi ne-am gândit măcar o dată în viață sau ne- am făcut planuri legate de „casa de vis”. În articolul de astăzi voi scrie despre cum îți alegi locuința ideală? Important de subliniat este că fiecare din noi

Citește tot

Vânzarea locuințelor sub 450.000 lei este scutită de plata de impozit

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Schimbarea modului de impozitare a veniturilor obținute din vânzarea caselor și a terenurilor este prevăzută de Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 3/2017 pentru modificarea și completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal. La vânzarea construcțiilor și a terenurilor aferente acestora și la

Citește tot

Top 10 cele mai spectaculoase hoteluri din lume

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Cele mai bune hoteluri din lume au în comun locațiile spectaculoase, designul unic și o gamă largă de servicii de cea mai bună calitate, asta pe lângă atmosfera plăcută de care se pot bucura toți clienții. Enele uimesc prin arhitectura exterioară,

Citește tot

Termeni imobiliari: autorizația de demolare

posted by: Mihai Stupu in: Ghid imobiliar

Procedura privind obţinerea autorizării executării sau desfiinţării construcţiilor se găseşte reglementată în Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor, republicată în Monitorul Oficial, Partea I, nr. 933 din 13/10/2004, cu modificările şi completările ulterioare, şi în Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991,

Citește tot