"O investiție, este o investiție."
Contactează-ne: +40 745 958 584

Category Archives: Despre imobiliare

Evaluarea imobiliară – vânzare rapidă și putere mai mare de negociere

 Ce este evaluarea imobiliară? Evaluarea imobiliară este o analiză, o opinie sau concluzie referitoare la natura, calitatea, valoarea sau utilitatea unor anumite interese sau aspecte, ale unei anumite proprietăți imobiliare, exprimată de o persoană imparțială specializată în analiza și evaluarea

Citește tot

Avantajele şi dezavantajele locuințelor de la parter

 Marea majoritatea a persoanelor își fac o lista cu ceea ce-și doresc şi ceea ce nu- şi doresc de la viitoarea casă înainte de a începe procesul de achiziţie. De regulă, pe acesta listă sunt notate câteva criterii la care nu

Citește tot

Românii vor locuințe mai bune, dar mulți nu-și permit să acceseze un credit bancar

In primul rand, putem sublinia interesul crescut al romanilor pentru achizițiile de locuințe. In al doilea rand, un aspect important este că mulți nu pot suporta o asemenea povară financiară. În tara noastra, majoritatea tranzacțiilor de pe piața rezidențială se

Citește tot

Top oferte luna iunie: apartamente și garsoniere de vânzare

În articolul de astăzi vă prezint 3 oferte care se remarcă printr-o locație foarte bună, calitate și preț proporțional cu acestea. Prima oferta: un apartament care se adresează unui cuplu sau unei familii. Este situat în zona Avram Iancu, în apropiere

Citește tot

Prima aniversare

Scriu acest articol cu ocazia împlinirii unui an de la prima postare pe blogul meu mihaistupu.ro.  Prima aniversare mă emoționează și este extraordinar cum a trecut timpul și am ajuns la al 91-lea articol scris pentru voi cei care v-ați

Citește tot

Caracteristici importante pe care le caută cumpărătorul prin Prima Casă

Programul Prima Casă 2015 a reușit să mențină semnele vitale ale pieței imobiliare din România și mai ales a format un nou tip de cumpărători: tinerii care trec de la statutul de chiriași la cel de proprietari. De cele mai multe

Citește tot

Avantajele închirierii unei locuințe de unul singur

Un coleg de apartament te va ajuta cu plata cheltuielilor, însă să locuiești singur îți aduce libertate și șansa de a te bucura de propriul tău spațiu. Este distractiv să locuiești cu cineva în aceeași casă, însă uneori poate fi

Citește tot

S-a schimbat comportamentul cumpărătorilor de locuințe

Alegerile românilor în ceea ce privește locuințele au început să se schimbe și de asemenea să se îndrepte în alte direcții, în măsura în care și prioritățile lor au început să se modifice. Dacă în anii 2000 românii erau fixați pe cumpărarea

Citește tot

Negocierea in imobiliare

Negocierea în imobiliare este pasul decisiv înainte de încheierea definitivă a tranzacției. Întrebarea cea mai frecventa este: cine este cel care trebuie să facă primul pas către finalizarea tranzacției? Într-o primă etapă, cumpărătorul trebuie să facă o ofertă de preț

Citește tot

Sfaturi pentru o negociere multipla de succes

Urmeaza sa-ti vinzi locuinta? Atunci fii pregatit sa primesti oferte de pret din partea potentialilor cumparatori. Sa primesti numeroase oferte pentru locuinta ta este multumitor, totodata este si foarte greu sa te decizi asupra uneia dintre ele. Iata cateva sfaturi pentru o

Citește tot

Locuinta in centrul orasului sau la periferie?

Locuinta in centrul orasului sau la periferie?

Inainte de a te hotari cu privire la cumpararea unui apartament si a semna contractul de vanzare-cumparare, este indicat trebuie sa analizezi toate ofertele de pe piata imobiliara locala, sa vizionezi cat mai multe locuinte. In functie de zona in

Citește tot

Avantajele inchirierii unei garsoniere

Garsonierele sunt locuintele cele mai mici, ele sunt alcatuite dintr-o singura camera care este si dormitor si camera de zi, iar uneori si bucatarie. Garsonierele sunt o solutie foarte la indemna pentru cei care decid sa locuiasca in chirie, o

Citește tot

Totul despre antecontract

Antecontractul reprezinta actul semnat de ambele parti prin care cumparatorul se angajeaza sa incheie intr-un termen stabilit un contract de vanzare-cumparare cu beneficiarul. In continuare, iti voi prezenta totul despre antecontract. Antecontractul este documentul care garanteaza atat proprietarului primirea unui

Citește tot

Guvernul creste impozitul pe toate terenurile

  Impozitul pe terenul intravilan si cel extravilan pregatit de Guvern pentru anul viitor a fost majorat in proiectul actualizat de Cod Fiscal, comparativ cu documentul anuntat in urma cu o luna, prin cresterea valorilor la care este inmultita suprafata

Citește tot

Stii ca poti achizitiona o locuinta cu TVA redus la 5 %?

Multi dintre noi sunt in cautarea unei locuinte noi. Ce nu stiu foarte multi este ca poti achizitiona o locuinta cu TVA redus la 5%, in loc de 24%. Cota redusa de TVA de 5% este valabila pentru locuintele care

Citește tot

Totul despre certificatul energetic

Certificatul de performanta energetica al unei cladiri este un document tehnic cu caracter informativ ce atesta performanta energetica a imobilului. La nivelul Uniunii Europene se reglementeaza prin directive CE 91/2002 si se aplica statelor membre obligativitatea ca toate categoriile de

Citește tot

Avantajele colaborarii cu o agentie imobiliara cand vinzi o proprietate

Proprietarii de imobile care decid sa-si scoata locuintele la vanzare tind sa ignore serviciile pe care agentiile imobiliare ni le ofera si prefera in cele mai multe cazuri, sa se ocupe singuri de toate etapele tranzactiei, de la evaluare proprietatii,

Citește tot

Tendinte imobiliare pentru anul 2015

O analiza a datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru si Publicitate Imobiliară (ANCPI) arata pentru anul 2014, o îmbunatatire a activitatii de tranzactionare pe piata imobiliara in general (care cuprinde nu doar locuinte, ci si terenuri, spatii comerciale). Anul trecut a fost

Citește tot

O relatie controversata: chirias-proprietar

Inainte de a incepe cautarile pentru inchirierea unei locuinte, stabileste-ti bugetul si mai ales asteptarile pe care le ai de la noua ta casa. Urmareste mai exact felul in care este compartimentata locuinta, mobilierul si dotarile, vechimea instalatiilor si alte

Citește tot

Bun venit in lumea imobiliarelor alaturi de Mihai Stupu

Iti multumesc ca ai placerea sa citesti blogul meu. Din descrierea de mai sus, ai putut observa ca ma numesc Mihai Stupu si iti voi fi ghid in aceasta calatorie in lumea imobiliarelor. In primul meu articol, vreau sa iti

Citește tot