Caracteristici importante pe care le caută cumpărătorul prin Prima Casă
Programul Prima Casă 2015 a reușit să mențină semnele vitale ale pieței imobiliare din România și mai ales a format un nou tip de cumpărători: tinerii care trec de la statutul de chiriași la cel de proprietari. De cele mai multe ori, cumpărătorii aflați la prima achiziție de locuință, care accesează și programul Prima Casă, caută o locuință de tranziție. Achiziția unei locuințe prin Programul Prima Casă este un angajament pe termen lung, iar în momentul în care numărul membrilor familiei crește, este foarte posibil ca locuința achiziționată să nu mai corespundă nevoilor locative. Așa că, trecerea către o alternativă locativă mai spațioasă este necesară. În cele ce urmează, vă voi prezenta caracteristicile importante pe care le caută cumpărătorul prin Prima Casă.
Localizarea
Zona în care se afla locuința este importantă pentru orice cumpărător, iar cei care accesează programul Prima Casă nu sunt o excepție. Fiind tineri, aceștia vor dori o locuință cât mai aproape de serviciu, de zona centrală deoarece aici se regăsesc majoritatea facilităților pentru petrecerea timpului liber. În plus, distanța față de școli și grădinițe este un alt argument care determină alegerea cumpărătorului.
Costuri reduse cu întreținerea
Înainte de cumpărarea unui imobil, cumpărătorul să cunoască foarte bine detaliile legate de costurile lunare pe care le presupune locuința. Recomandat este să ceară de la proprietar o evidență a facturilor din ultimul an pentru -și forma o ideea asupra costurilor. Este foarte important ca această evidență să cuprindă atât iarna, cât și vara. În același timp, este important de aflat dacă există cheltuieli adiționale, cum ar fi fondul de reparații sau dacă asociația de proprietari plănuiește o investiție majoră pentru care strânge bani lunar. Sursa de încălzire este foarte importantă, respectiv dacă apartamentul este racordat la rețeaua centralizată sau are centrală proprie.
Costurile post vânzare
În general, clienții cumpărătorii care cumpără prima locuință au un buget limitat, așa că un element esențial este reprezentat de costurile care mai trebuie acoperite înainte de mutarea propriu-zisă. Este vorba de eventualele reparații și renovări, precum și de mobilă.
Oferta de apartamente în Bacău s-a adaptat după preferințele cumpărătorilor, diversificându-se cu o serie de ansambluri rezidențiale noi. Acestea sunt preferate deoarece sunt predate la cheie și nu mai presupun costuri post-vânzare, exceptându-le pe cele cu mobilierul.