Category Archives: Ghid imobiliar
3 elemente de luat în vedere dacă vrei un spațiu comercial în Bacău
Unul dintre elementele esențiale care contribuie la dezvoltarea unei afaceri locale este spațiul în care își desfășoară activitatea. In articolul de azi voi scrie de ce în momentul în care cauți un spațiu comercial în Bacău este esențial să-ți păstrezi obiectivitatea și
3 motive să cumperi o locuință în aceasta toamnă
Chiar dacă a venit frigul și zilele sunt mai scurte, beneficiile achiziționării unei case în acest anotimp cresc. Toamna, piața imobiliară este mai relaxată, iar cumpărătorii sunt mai puțini. Dacă ești în căutarea unei case, în articolul de azi îți
Cum să verificăm rentabilitatea unei proprietăți
Atenția românilor care au economii este împărțită, în general, între depozitele bancare și investitiile pe piața imobiliară. În artcolul de azi voi vorbi despre cum să verificăm rentabilitatea unei proprietăți. Pentru cei care au economisit bani și vor să beneficieze
Chiria poate fi o alternativă mai bună decât achiziția unei locuințe
În unele cazuri, închirierea unei locuințe este o alternativă mai potrivită decât achiziția, mai ales dacă această achiziție presupune accesarea unui credit bancar pe o perioadă de 20-30 de ani. Mai ales tinerii, la început de carieră, ar trebui să
Cele 3 roluri ale agentului imobiliar într-o tranzacție
Consultantul imobiliar este persoana care ține legătura între cerere și ofertă, este interfața dintre cumpărător și vânzător, reprezintă ambele părți implicate în procesul imobiliar și găsește soluții avantajoase atât pentru cumpărători, cât și pentru vânzători în schimbul unui comision care
Locuințele scoase la licitație. Riscurile acestor tipuri de tranzacții
Din ce în ce mai mulți români iau în calcul achiziționarea unei locuințe scoase la licitație. De cele mai multe ori, aceste proprietăți pot fi cumpărate cu un preț sub media pieței, ceea ce le face mai atractive. Însă, astfel
Proprietar sau chiriaș? Avantajele fiecărei ipostaze
Cei mai mulți dintre români susțin că, a fi proprietarul casei și nu un simplu chiriaș este cea mai bună variantă. Există însă și destui care se plasează de cealaltă parte a baricadei și preferă să plătească lună de lună
Vrei să-ți vinzi locuința? Folosește fotografii reușite pentru promovare
În prezent, ca sa vinzi o locuință trebuie să fii pregătit. Dacă esti nehotărât și transmiți mesaje negative cumpărătorilor va fi dificil să vinzi rapid. Poți apela cu încredere la consultanți imobiliari profesioniști care vor face toată munca în locul
Home-staging-ul influențează vânzările de locuințe
În contextul actual, în care prețurile locuințelor sunt în continuă creștere, proprietarii care vor să scoată un preț cât mai bun de pe urma tranzacțiilor trebuie să fie la curent atât cu strategiile de promovare a locuinței cât și cu
De ce este important să pregătești apartamentul pentru vânzare?
Dacă ați hotărât că vreți să vindeti apartamentul în care locuiți în prezent, cu siguranță doriti ca tranzacția să aibă loc într-un timp cât mai scurt. Pentru a fi posibil acest lucru, sunt câteva lucruri de care să țineți cont. În articolul
Investește într-un apartament în 2017
În prezent, în piața imobiliară există o cerere reală pentru achiziții în scop investițional. De foarte multe ori însă, oferta nu este pe măsura cerințelor unor asemenea cumpărători, fiindcă multe proprietăți din această categorie au încă un preț prea mare
Top 5 greșeli ale cumpărătorilor de locuințe în 2017
Cumpărarea casei mult visate este o experiență unică și interesantă, totodată obositoare și stresantă. Intr-un final cei mai mulți veti ajunge în casa dorită și pe care vă veți permite să o plătiți. Atunci când ești în căutarea unei case
Cum îți alegi locuința ideală
Fiecare dintre noi ne-am gândit măcar o dată în viață sau ne- am făcut planuri legate de „casa de vis”. În articolul de astăzi voi scrie despre cum îți alegi locuința ideală? Important de subliniat este că fiecare din noi
Vânzarea locuințelor sub 450.000 lei este scutită de plata de impozit
Schimbarea modului de impozitare a veniturilor obținute din vânzarea caselor și a terenurilor este prevăzută de Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 3/2017 pentru modificarea și completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal. La vânzarea construcțiilor și a terenurilor aferente acestora și la
Top 10 cele mai spectaculoase hoteluri din lume
Cele mai bune hoteluri din lume au în comun locațiile spectaculoase, designul unic și o gamă largă de servicii de cea mai bună calitate, asta pe lângă atmosfera plăcută de care se pot bucura toți clienții. Enele uimesc prin arhitectura exterioară,
Termeni imobiliari: autorizația de demolare
Procedura privind obţinerea autorizării executării sau desfiinţării construcţiilor se găseşte reglementată în Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor, republicată în Monitorul Oficial, Partea I, nr. 933 din 13/10/2004, cu modificările şi completările ulterioare, şi în Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991,
Cum verificăm actele unei proprietăți?
Pentru a încheia un contract de vânzare, veți avea nevoie de o mulțime de documente care se vor prezenta notarului public în vederea autentificării acestuia. Persoana care vinde o locuință trebuie să aibă pregătite actele proprietății. Este foarte important ca înainte
Imobiliarele nu au vacanță de iarnă
Decembrie este luna cu sărbătorile de iarnă și de asemenea perioada concediilor, iar cererea pe segmentul imobiliar scade. În general, clienții potențiali sunt mult mai preocupați să-și planifice sărbătorile și să găsească cadouri pentru cei dragi decât să se cerceteze
Vinzi un apartament în Bacău? Iată ce greșeli ar trebui să eviți
În cazul în care ai decis să vinzi un apartament în Bacău, riscul de a face unele greșeli este destul de ridicat, mai ales dacă te condiționează anumiți termeni înainte de finalizarea tranzacției. Unele decizii greșite pot determina încheierea unei tranzacții
Despre cadastru și intabulare
Cadastrul este documentul care furnizează date reale privitoare la bunurile imobile – proprietar, poziţie, folosinţă, mărime. De reținut faptul că în țara noastră, cadastrul este un sistem obligatoriu de evidenţă şi inventariere a bunurilor imobile. Cadastrul trebuie să conțină date reale cu
Comentarii recente