"O investiție, este o investiție."
Contactează-ne: +40 745 958 584

Previziuni imobiliare pentru anul 2018

În prezent, constatăm că avem o piaţă imobiliară cu multe semne de întrebare: toate privirile sunt ațintite pe evoluția indicelui ROBOR şi pe reducerea fondurilor la Prima Casă. În articolul de azi, voi sublinia câteva previziuni imobiliare pentru anul 2018.

Programul Prima Casă iese treptat din scenă, după ce fondurile alocate în 2018 sunt cu 25% mai mici. El a început în anul 2009, într-un context special. La momentul respectiv, a fost gândit să faciliteze accesul la creditele pentru locuințe și, bineînțeles, s-a concentrat pe tineri, acea categorie de clienți care putea să asigure mai greu condițiile standard solicitate de Banca Națională a României.

În 2018, Programul guvernamental va avea un buget de 2 mld. lei, ceea ce înseamnă că băncile vor putea acorda credite de circa 4 mld. lei. La o va­loare me­die a creditului de 50.000 de euro, de pro­gramul Prima Casă ar putea be­ne­ficia anul acesta peste 17.000 de ro­mâni. Trep­tat, se revine la creditul ipotecar normal.

Românii continuă să cumpere locuinţe din stadiul de proiect. Rata de absorbţie a locuinţelor înainte de a fi finalizate este de circa 80%.

Oferta de locuinţe pe segmentul middle market este în creştere, dezvol­tatorii venind cu ansambluri rezi­denţiale în zone mai bune şi cu suprafeţe mai mari.

Evoluţia ROBOR, creşterea euro şi instabilitatea politică vor influenţa cererea şi implicit evoluţia preţurilor la apartamente, după ce preţurile au urmat un trend ascendent în 2016 şi 2017.

Investiţiile în proiectele rezidenţiale vor creşte in 2018.

Antreprenorii români, cei care au rămas cu bani, încearcă să-i pună în mişcare în investiţii imobiliare, de unde pot obţine randamente mai mari decât din businessul propriu.

Lasă un Mesaj

Adresa ta de email nu va fi afișată.

Calendar

octombrie, 2018
L Ma Mi J V S D
« Sep    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031