Plafonul și condițiile programului ”Noua casă” în 2021
Cele două programe, fostul Prima Casă și actualul “Noua Casă”, sunt responsabile de acordarea a 16.102 garanții, pentru credite de aproximativ 3,6 miliarde lei. Începând cu data de 17 septembrie 2020, când a fost încărcată prima solicitare de garantare pe Noua Casă, au fost acordate 7.882 granții, în valoare de 999,3 milioane lei, ce susțin finanțări în valoare de 1,95 miliarde de lei.
Peste 300.000 de familii s-au mutat într-o locuință nouă printr-un credit grantat, încă de când s-a lansat programul Prima Casă.
Programul Noua Casă este continuatorul programului Prima Casă, operaționalizat în cea de-a doua parte a anului 2020, a contribuit la deblocarea creditului ipotecar prin facilitarea accesului persoanelor fizice la achiziția unei locuințe prin contractarea de credite garantate de stat.
1. Care sunt plafoanele maxime ale gaanțiilor prevăzute de programul Noua Casă 2021
Programul Noua Casă este digitalizat prin utilizarea aplicațiilor web-plafon și a semnăturii electronice. Acesta are un plafon total de 1,5 miliarde de lei.
Plafoane maxime ale Garanțiilor:
A) Garanție în nume și cont stat de până la 60% pentru creditele pentru locuințe noi, de până la 140.000 de mii de euro. Avansul solicitat beneficiarului în cazul acestor credite este de 15%;
B) Garanție în nume și cont stat de până la 50% pentru credite pentru locuințe noi de până la 70.000 de euro. Avansul solicitat beneficiarului în cazul acestor credite este de 5%;
C) Garanție în nume și cont stat de până la 50% pentru credite pentru locuințe vechi de până la 70.000 euro. Avansul solicitat beneficiarului în cazul acestor credite este de 5%.
2. Care sunt condițiile de acordare a creditului pentru achiziționarea unei locuințe
Beneficiarii Programului ” Noua Casă 2021″ pot fi persoane fizice ce îndeplinesc cumulativ următoarele condiții:
- La data solicitării creditului garantat, declară pe propria răspundere fie că nu deține în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul ori soția nicio locuința, indiferent de modul și de momentul în care a fost dobândită, fie că deține în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul ori soția cel mult o locuința, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafața utilă mai mică de 50 mp;
- achiziționează în cadrul Programului o singură locuința, aflată pe teritoriul României, înscrisă în cartea funciară în condițiile legi;
- are calitatea de împrumutat în raport cu finanțatorul.
3. Beneficiarii pot achiziționa în cadrul programului următoarele tipuri de locuințe:
a) locuințe noi, destinate achiziționării, inclusiv cele construite prin programele derulate de Agenția Națională pentru Locuințe, pentru care documentele de recepție la terminarea lucrărilor de construcții noi s-au semnat cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării creditului garantat;
b) locuințe consolidate, destinate achiziționării, pentru care documentele de recepție la terminarea lucrărilor de intervenție în vederea consolidării și/sau reducerii riscului seismic s-au semnat cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării creditului garantat;
c) alte categorii de locuințe, recepționate la terminarea lucrărilor de construcții noi sau de intervenție în vederea consolidării și/sau reducerii riscului seismic, după caz, cu mai mult de 5 ani înainte de data solicitării creditului garantat.