Programul “Prima Casă” continuă în 2017
Programul “Prima Casă” continuă și în 2017, cu același avans de 5%, practicat în prezent. Schimbările vin la procentul de Garantare (din partea statului), care va fi redus, în cazul locuințelor vechi. Potrivit strategiei Programului Prima Casă 2017-2021, propusă de Ministerul Finanțelor Publice, procentul de garantare a creditului de către stat va fi corelat cu vechimea și rezistenta imobilului, diferențiindu-se în funcție de vechimea imobilului achiziționat și/sau a calității acestuia urmare consolidarii masurată prin rezistența la seisme (rezistența clădirii urmare consolidarii).
Așadar, pentru creditele contractate pentru imobile cu destinația de locuință mai noi de 5 ani sau consolidate în ultimii 5 ani față de data acordării creditului, procentul de garantare de către stat se pastrează la nivelul de 50% în timp ce pentru celelalte credite procentul de garantare de către stat va fi la nivelul de 40%.
După aceste modificări, este luată în calcul și dobânda pentru credite, ajunsă în prezent la un nivel format din ROBOR pe 3 luni și o marjă fixă de 2%.
Dobândă variabilă, practicată în prezent conform evoluției ROBOR, s-ar putea fixa în perioadă următoare, conform cerințelor exprimate de asociațiile de consumatori.
Ministerul Finanțelor Publice propune păstrarea conditiei conform căreia toate imobilele care se cumpără în cadrul Programului Guvernamental Prima Casă trebuie sa se încadreze în una dintre clasele A, B sau C de eficiență energetică.
Care va fi plafonul pentru următoarea perioadă?
De asemenea, Ministerul a luat în calcul un plafon anual de garanții în cadrul Programului de aproximativ 2 miliarde lei pentru primii doi ani acoperiți de strategie (2017-2018) și 1,5 miliarde lei pentru ultimii 3 ani (2019-2021), astfel încât să crească predictibilitatea creditelor ce pot fi acordate și contractate în cadrul Programului Prima Casă.
În 2016 au fost acordate doar jumătate din garanțiile înregistrate în 2015, datorită planurilor Guvernului român de a ieși treptat din programul “Prima Casa” că măsură de siguranță în cazul unei crize, înainte să apară legea dării în plată.