"O investiție, este o investiție."
Contactează-ne: +40 745 958 584

Credite imobiliare pentru romanii care lucreaza in strainatate

Cetatenii romanii care sunt angajati in Uniunea Europeana pot obtine mai usor imprumuturi in 2019.

In general, este necesar sa ai unul sau mai multi codebitori cu domiciliul in Romania.

La alte credite pentru romanii care lucreaza in strainatate se cere de asemenea si garantie ipotecara.

Cu toate acestea, putem spune ca exista mai nou unele credite la care nu mai sunt necesare aceste cerinte, ci este suficienta doar adeverinta de venit.

Romanii care vor sa ia bani imprumut in acest fel trebuie sa dovedeasca ca sunt rezidenti intr-un stat UE.

In privinta vechimii la locul de munca se solicita in general o vechime de minimum un an.

Tot la banci imprumutul este de obicei conditionat de o garantie imobiliara.

Dar vestea buna este ca bancile care faciliteaza obtinerea unui credit pentru romanii din strainatate le ofera totodata posibilitatea acestora sa se inscrie si la programul Prima Casa.

Un exemplu in acest sens este Banca Transilvania.

In general, persoanele care solicita un astfel de credit trebuie sa indeplineasca urmatoarele conditii: 
• vechime de minim 1 an in tara in care isi desfasoara activitatea;
• contract de munca incheiat pe perioada nedeterminata sau cel putin 2 contracte succesive, fara intrerupere, la angajatorul din strainatate;
• ipoteca pe locuinta achizitionata prin credit;
• constituirea unui depozit colateral (garantia pentru apartament) la banca la care se depun actele pentru Prima Casa;
• existenta unui girant care locuieste si obtine venituri pe teritoriul Romaniei.
In ceea ce priveste actele necesare, romanii din strainatate care isi doresc sa acceseze creditul Prima Casa trebuie sa prezinte urmatoarele documente:
• contract de munca;
• carte de identitate;
• certificat de casatorie (daca este cazul);
• permis de sedere emis de autoritatile competente din tara respectiva;
• permis de munca emis de autoritatile competente din tara respectiva;
• adeverinta de salariu;
• extras de cont sau fluturas de salariu in original;
• documente care sa ateste plata impozitelor si a taxelor sociale;
• fisa fiscala.
Multe dintre documentele de mai sus vor fi traduse si legalizate la Consulatul Roman sau la un notar public din Romania sau din tara in care sunt realizate veniturile.

Daca lucrezi in Italia sau Spania si vrei sa trimiti o solicitare de credit la o banca din Romania atunci cel mai probabil va fi nevoie de traducerea actelor justificative.

Daca la Banca Transilvania se acorda credit cu venituri din strainatate numai in cazul in care exista un garant, la Cec Bank si Banca Romaneasca nu trebuie neaparat un codebitor.

Pe langa contractul de munca institutiile financiare iti pot cere o adeverinta de salariu eliberata de angajator.

Codebitorul e posibil sa aiba nevoie de aceleasi acte in functie de garantiile depuse.

Cu alte cuvinte e destul de greu de gasit un credit de nevoi personale fara conditii suplimentare pentru romanii din strainatate in 2019.

Se cere fie un codebitor fie o garantie imobiliara.

Conditii mai relaxate decat acestea se gasesc doar la institutiile financiare nebancare. Problema este insa dobanda mai mare pe care trebuie sa vezi daca iti permiti sa o platesti.

Avantajul ar fi ca nu mai ai nevoie de garantii si nici de o ruda pe care sa o pui codebitor.

Institutiile nebancare care ofera credite pentru romanii care lucreaza in strainatate cer doar un act de venit. Astfel cine are nevoie de 2500 euro pe o perioada de 24 de luni trebuie sa stie ca va avea de achitat o rata lunara de aproximativ 250 euro la unul dintre IFN-uri care declara ca ofera bani si peste granita.

Lasă un Mesaj

Adresa ta de email nu va fi afișată.

Calendar

iunie, 2019
L Ma Mi J V S D
« Mai    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930