"O investiție, este o investiție."
Contactează-ne: +40 745 958 584

Momentul oportun sa investesti in imobiliare

Daca doresti sa economisesti bani si cauti alte metode de plasare a banilor, in afara de banci si de investitiile in aur, poti sa te indrepti catre o varianta alternativa, sa investesti in imobiliare. Indicat este pentru tine, investitor incepator, sa analizezi piata imobiliara din zona ta de interes impreuna cu un consultant imobiliar, care te poate ghida si sfatui in privinta celor mai bune oferte, care stie sa aprecieze corect valoarea reala a proprietatilor de pe piata.

Anul 2014 a fost caracterizat de stabilitate, s-a observat o imbunatatire a activitatii de tranzactionare pe piata imobiliara in general. Anul trecut, activitatea pieţei imobiliare a fost mai intensă decât cea a anului 2013 – volumul de investiţii s-a ridicat în 2014 la circa 2 miliarde de euro. Anul 2014 a confirmat ieşirea din criză şi reaşezarea pieţei, după cum afirma majoritatea dezvoltatorilor, investitorilor, vânzătorilor şi cumpărătorilor.

O greseala des intalnita in cazul investitorilor incepatori, este cea potrivit careia in lunile februarie martie este cea mai potrivita perioada pentru a investi in imobiliare, deoarece atunci s-ar ieftini preturile la proprietati. Insa, investitiile in imobiliare nu se fac in functie de anotimp, dimpotriva te informezi in prealabil in legatura cu acest tip de investitie, poti citi o multime de articole si carti pe acest subiect. Mai apoi, culegi cat mai multe informatii din piata imobiliara din zona ta de interes si bineinteles faci toate acestea alaturi de un consultant imobiliar care are experienta, cunoaste preturile si ofertele cele mai bune. Colaborand cu un astfel de consultant, vei afla ofertele cele mai bune, care merita atentia ta si care trebuie analizate. El iti va oferi informatii legate de ultimele vanzari/ cumparari/ inchirieri de pe piata si date relevante despre zona in care se afla proprietatea de care esti interesat.

Din punctul meu de vedere, nu exista momente ideale pentru investitiile in imobiliare, insa daca descoperi o oferta buna si o analizezi impreuna cu consultantul tau imobiliar si descoperiti ca este potrivita pentru o investitie initiala, poti cumpara proprietatea.

O strategie buna de investitie in imobiliare o reprezinta cumpararea unei proprietati si revanzarea ei imediat pentru a  obtine profit intr-un interval de timp scurt. O astfel de  strategie este putin riscanta pentru ca un investitor incepator sa obtina castig pe o piata imobiliara nesigura, deoarece perioada de timp in care acesta va detine proprietatea este relativ scurt.

Cresterile de preturi pe piata imobiliara depind de increderea celor care investesc in aceea piata, mai exact o piata nesigura va genera mai putini investitori. Daca investitorii sunt increzatori ca preturile de pe piata imobiliara vor prezenta cresteri in perioada lor de interes, ei vor cumpara imobile si acest fapt va determina cresterea preturilor. Un lucru este clar, daca oferta imobiliara este limitata, atunci si preturile vor creste.

Nu doar din numarul de oferte (mai mari cu circa 25% fata de anul 2013) rezulta faptul ca increderea oamenilor in investitii în imobiliare a crescut, ci si dintr-un nivel al cererii direct proportional cu aceasta, cu 62% mai mare fata de 2009, potrivit analizei Institutului National de Statistica.

In concluzie, anul 2015 este un an al stabilizarii pietei imobiliare in Romania si va aduce o crestere, pe toate segmentele pieței imobiliare, în special pe segmentul proprietăților medii și de lux. Pe acest segment te poti orienta si tu, in eventualitatea unei investitii.

Care este parerea ta vizavi de investitiile in imobiliare si de momentul oportun pentru a face o investitie?

 

 

Lasă un Mesaj

Adresa ta de email nu va fi afișată.

Calendar

februarie, 2021
L Ma Mi J V S D
« Ian    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728