Termeni imobiliari: autorizația de demolare
Procedura privind obţinerea autorizării executării sau desfiinţării construcţiilor se găseşte reglementată în Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor, republicată în Monitorul Oficial, Partea I, nr. 933 din 13/10/2004, cu modificările şi completările ulterioare, şi în Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991, aprobate prin Ordinul nr. 839/2009. În articolul de astăzi vă prezint atcele necesare pentru autorizația de demolare
Demolarea, dezafectarea ori dezmembrarea – parțială sau totală – a construcțiilor și instalațiilor aferente, precum și a oricăror amenajări se poate face pe baza autorizației de desființare obținute în prealabil de la autoritățile administrației locale.
Autorizația de demolare este un act prin care administrația publică locală permite să fie distrus un imobil, integral sau parțial, pentru a fi construită o nouă proprietate. Această autorizație este emisă în concordanță cu prevederile și regulamentele planurilor urbanistice și regulamentelor aferente acestora, potrivit legii. De asemenea, are o valabilitate de până la 12 luni.
Autorizația de demolare îi oferă solicitantului dreptul de a executa lucrările de demolare a construcțiilor deja existente pe suprafața pentru care a solicitat și autorizația de construcție. În cazul în care în documentele elaborate de arhitect sunt incluse și alte anexe din împrejurimi, solicitantul are dreptul să le demoleze și pe acestea.
Actele necesare pentru a obține autorizația de demolare sunt următoarele:
- Cerere-tip pentru emiterea autorizației de demolare completata cu elementele de identificare și datele tehnice conform D.T.A.D
- Actul de proprietate (copie legalizată)
- Extras Carte Funciară actualizat (original și copie)
- Certificat de urbanism (copie)
- Avizele din certificatul de urbanism (copii)
- Documentația tehnică pentru autorizarea de demolare (original)