Prima Casa 2015
Guvernul Romaniei a aprobat acordarea de garanţii guvernamentale pentru achiziţionarea unei locuinţe în valoare de 2,5 miliarde de lei. Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a anuntat demararea etapei a saptea a programului, odata cu publicarea in Monitorul Oficial a Ordinului Ministrului finanţelor publice nr.98/ 2015, în data de 30 ianuarie 2015.
Bancile partenere in cadrul programului Prima Casa sunt urmatoarele:
1) BCR – Banca Comerciala Romana;
2) BRD – Groupe Societe Generale;
3) Raiffeisen Bank;
4) Alpha Bank Romania;
5) Millennium Bank Romania;
6) Banca Transilvania;
7) CEC Bank;
8) Bancpost;
9) Piraeus Bank Romania;
10) Banca Romaneasca;
11) ING Bank;
12) Intesa Sanpaolo Bank Romania;
13) Unicredit Tiriac Bank;
14) Credit Agricole Bank Romania;
15) OTP Bank;
16) Bank Leumi Romania;
17) Marfin Bank.
Programul Prima Casa a fost introdus in anul 2009. Dintr-o analiza a datelor Guvernului reisese ca de la initierea programului si pana in prezent, au fost acordate aproximativ 130.000 garantii, pentru finantari in valoare de 2,525 miliarde euro, respectiv 10,985 miliarde lei, din care 31% reprezinta valoarea garantiilor destinate achizitiei de imobile construite intre anii 2008-2014.
Potrivit datelor anuntate de FNGCIMM, in 2014 s-au acordat aproximativ 25.000 de garanţii aferente programului „Prima Casa“, prin care romanii au putut sa-si achizitioneze o locuinta prin credite garantate de stat, valoarea finantarilor acordate de banci prin acest proiect ridicandu-se la 900 de milioane de euro, cu o valoare medie a creditului de 36.000 de euro.
Beneficiarii acestui program trebuie sa dispuna de un avans de minimum 5% din pretul de achizitie a locuintei, care acopera diferenta dintre pretul de achizitie rezultat din antecontractul de vanzare-cumparare si finantarea garantata (95%).
Plafonul maxim al creditului garantat de stat este de:
a. 60.000 euro, echivalent lei – pentru o locuinta veche;
b. 70.000 euro, echivalent lei – pentru o locuinta noua;
c. 75.000 de euro, echivalent lei – pentru o locuinta colectiva care se edifica.
Locuintelele care pot fi achizitionate prin intermediul Programului Prima Casa 2015:
• locuinte finalizate, destinate achizitionarii.
• locuinte nefinalizate, aflate in diverse faze de constructie, destinate achizitionarii dupa finalizare.
• locuinte noi, destinate achizitionarii dupa finalizare.
Actele necesare care fac dovada proprietatii care urmeaza sa fie achizitionata sunt: acte de proprietate; documentatie cadastrala; incheiere de intabulare.
„Tot mai multi tineri isi pot permite achizitionarea unei locuinte, uneori platind o rata mai mica decat chiria aferenta unei astfel de locuinte, iar evolutia din acest an ne da sperante sa credem ca si in anul ce vine, programul va fi foarte atractiv“, afirma Silvia Ciornei, presedinte- director general FNGCIMM.