Efectul Legii dării în plată a crescut vânzările prin Prima Casă
Efectul Legii dării în plată a crescut vânzările prin Prima Casă. În 2016, băncile au acordat credite de peste 1 miliard lei. Conform Digi24, disponibili pentru anul 2016 mai sunt doar 630 milioane lei, care ar urma să fie folosiţi în cel mult trei săptămâni!
Plafonul pentru Prima Casă anul acesta pare insuficient, la doar 5 săptămâni de la începutul vânzărilor de credite garantate de stat. De asemenea, conform informaţiilor, mai multe dintre băncile participante ( Alpha Bank, ING Bank, BCR) la programul Prima Casă şi-au terminat deja fondurile alocate. Cei aproximativ 630 milioane lei care au mai rămas neutilizati ajung pentru cel mult 7.000 de credite Prima Casă, dacă luăm în calcul că valoarea medie a unui credit este de 38.000 euro.
Băncile informează că ritmul de vânzări din acest început de an depăşeşte cu mult ritmul de anul trecut. Practic, doar în ultimele 2 săptămâni au ajuns zilnic la Fondul de Garantare aproximativ 460 de dosare pentru Prima Casă, un număr net superior celui din 2015.
Deputaţii din Comisia juridică au adoptat, marţi, în unanimitate, legea dării în plată, ei eliminând programul Prima Casă de sub incidenţa actului nomativ şi majorând plafonul de la 150.000 la 250.000 de euro.
Legea dării în plată prevede ca persoanele care au credite pentru locuințe să cedeze bunurile ipotecate către bănci, dacă nu mai au cu ce plăti împrumuturile.
Programul Prima Casă le oferă clienţilor băncilor din România diverse avantaje, îndeosebi avansul de 5%, cel mai mic din piaţă, şi dobânda, chiar şi de sub 4% pe an, cea mai mică pentru toate creditele ipotecare. Legea dării în plată a contribuit la cererea explozivă pentru împrumuturile ipotecare Prima Casă. Perspectiva dispariţiei programului şi creşterea avansului chiar şi până la 40% pentru celelalte credite de locuinţe i-au speriat pe românii care vor să cumpere case şi apartamente de vânzare cu ajutorul împrumuturilor bancare.
Potrivit unor sondaje de opinie,peste trei sferturi dintre români (77%) spun că de o eventuală lege a dării în plată ar trebui să beneficieze doar cei care nu pot plăti şi nu cei care pot plăti dar nu mai vor.