Darea în plată nu va fi impozitată
Debitorii care vor da în plată imobilul pus garanţie în contractul de credit vor fi scutiţi de impozit, au decis reprezentanţii Ministerului Finanţelor Publice (MFP), care au lansat în dezbatere un proiect de ordonanţă de urgenţă privitor la taxarea transferului de proprietate.
Măsura de scutire de la impozit se aplică o singură dată, numai la prima dare în plată, chiar dacă creditul este garantat cu una sau mai multe proprietăţi imobiliare, subliniază reprezentanţii ministerului de resort, într-un comunicat, potrivit Bursa.
Beneficiar este orice persoană fizică, indiferent de calitatea pe care o are în contractul de credit, şi care apelează pentru prima dată la darea în plată. Pentru orice dare în plată ulterioară, se plăteşte impozitul pe transferul proprietăţii imobiliare.
În comunicatul MFP adaugă: “Persoanele care au fost deja executate silit şi care apelează la articolul 8 (5) din Lege pentru a li se anula datoriile rămase nu vor mai trebui să achite impozitul pe transferul bunurilor imobile din patrimoniul personal, iar cele care l-au achitat sub orice formă, după intrarea în vigoare a OUG, pot cere restituirea acestuia. În prezent, persoanele fizice care au fost supuse executării silite a imobilului ipotecat printr-un contract de credit au obligaţia plăţii impozitului aferent venitului din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal”.
Potrivit interpretărilor mai vechi ale Ministerului de Finanţe, cel care dă în plată trebuie să plătească un impozit statului, aplicat la suma dată în plată. “Darea în plată a unui bun imobil este considerată, din punct de vedere fiscal, un transfer al dreptului de proprietate imobiliară din patrimoniul personal și se impozitează în conformitate cu prevederile art.111 din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, la valoarea declarată în actul de dare în plată. Impozitul este datorat de către debitor și se plătește conform prevederilor Codului fiscal”, spunea Ministerul Finanţelor.
Pe lângă menţiunile referitoare la legea dării în plată, Finanţele mai modifică Codul Fiscal prin ordonanţa de urgenţă cu câteva aspecte.
“Acelaşi proiect de ordonanţă propune acordarea unui regim fiscal simplificat şi un tratament fiscal specific în ce priveşte impozitarea veniturilor operatorilor statistici pentru realizarea de statistici oficiale. Culegerea de date prin operatorii de teren, cum ar fi cei utilizaţi de către Institutul Naţional de Statistică, este deosebit de importantă pentru respectarea cerinţelor regulamentelor UE în ce priveşte statisticile oficiale”, mai anunţă Finanţele.
O altă modificare propusă este aprobarea unui alt plafon de încasări decât cel stabilit de lege, la cererea operatorilor economici organizatori de anumite evenimente.
Totodată, li se permite agenţilor economici care achiziţionează anumite categorii de produse de la persoane fizice, cu plata în numerar, să retragă din bancă sume mai mari decât plafonul existent în prezent.
sursa economica.net