Cum să-ți găsești casa mult visată
Ai decis că este momentul să achiziționezi o locuință, te-ai decis asupra bugetului sau ai mers la bancă pentru a afla suma de care poți beneficia? Pentru a nu irosi resurse: timp și energie, identifică mai întâi ce cauți și ce așteptări ai de la viitoarea ta casă.
Dacă ți-ai stabilit bugetul pentru cumpărarea unei locuințe sau știi care este finanțarea acordată de bancă prin Programul Prima Casă, atunci este timpul să începi căutările. Pentru a demara procesul de căutare, trebuie să ai deja o viziune asupra locuinței în care te vei muta pentru o perioadă îndelungată.
Cei mai mulți dintre noi ne dorim locuințe cu o suprafață mare, însă în realitate putem locui și în case cu o suprafață mai mică.Pentru început, gândește-te dacă cauți o locuință mai veche sau una construită recent. Unii consideră locuințele mai vechi, case sau apartamente în blocuri construite înainte de anii ”90, mai rezistente.
Înainte să mergi să vizitezi proprietăți scoase la vânzare, fă-ți o listă cu nevoile și așteptările pe care le ai de la locuință. Spre exemplu, poate îți dorești o casă cu piscină, în realitate vei descoperi că poți locui într-o casă care nu are în dotare piscina. In plus, costurile cu asigurarea locuinței ar crește semnificativ.
Pentru a-ți ușura căutările, încearcă să îți cauți răspunsuri la întrebări care îți vor scoate la iveală dorințele și așteptările cu privirea la noua casă.
Întrebări legate de partea financiară:
a) ai primit pre aprobarea pentru creditul ipotecar?
b) care este bugetul alocat pentru cumpărarea imobilului?
c) ești dispus să investești bani în renovare?
Răspunsul la aceste întrebări te vor lămuri în legătură cu situația ta financiară și care sunt posibilitătile tale de a achiziție a unei locuințe.
Legat de locație, răspunde la întrebările următoare:
d) central sau mai la periferie?
e) este importantă priveliștea?
f) acces facil către direcțiile orașului?
g) sunt școli, magazine, mijloace de transport în apropiere?
h) cât de bine suporți zgomotul produs de trafic?
Întrebări privitoare la structura locuinței:
i) casă sau apartament?
j) câte dormitoare?
k) câte băi?
l) compartimentarea locuinței?
Întrebări pe care ți le-ai putea pune cu privire la modul tău de viață:
m) ai nevoie de spațiu pentru mașină sau parcarea din incinta blocului este suficientă?
n) ai nevoie de dotări speciale pentru animalele tale de companie?
Identificând elementele pe care le consideri prioritare pentru viitoare ta casă, ești pregătit să colaborezi cu un agent imobiliar care te va ajuta în căutarea ta.
Ce elemente sunt esențiale pentru tine în căutarea locuinței ideale? Dacă ai nevoie de ajutor și ai nevoie de sfaturi și consultanță, îți stau la dispozitie.