"O investiție, este o investiție."
Contactează-ne: +40 745 958 584

Creditele imobiliare in Romania anului 2019

Piata romaneasca de credite imobiliare a suferit o scadere mai mare decat era de asteptat in primul semestru al anului 2019.

Potrivit rapoartelor, in aceasta perioada, au fost acordate credite imobiliare noi in valoare de 5,6 miliarde de lei (putin peste 1,2 miliarde de euro), in scadere cu 10% fata de aceeasi perioada a anului 2018.

Care sunt motivele care pot explica incetinirea acordarii creditelor imobiliare din 2019?

Un prim motiv il constituie inasprirea conditiilor de acordare de catre banci, influentate de incertitudinea noii taxe bancare.

Al doilea motiv a aparut in 1 ianuarie 2019, cand gradul maxim de indatorare pentru credite in lei a fost fixat la 40% din venituri, in timp ce pentru cele in valuta a fost fixat un grad maxim de indatorare de 20% din venituri.

Aceasta scadere din piata creditelor imobiliare este confirmata si de statisticile legate de vanzarile de locuinte, aflate la randul lor in incetinire vizibila. Anul acesta s-au vandut, pana acum, un numar comparabil de unitati cu aceeasi perioada a anului 2009, in scadere accentuata fata de anul precedent.

Cumparatorii precauti au parut sa astepte clarificareaea legislatiei din domeniu in prima parte a anului si sa amane achizitia de locuinte.

Spre exemplu luna Iunie este singura din acest an in care valoarea totala a creditelor imobiliare a depasit suma de 1 miliard de lei.  De asemenea, tot iunie este luna care a cunoscut cea mai drastica scadere fata de perioada comparabila din anul trecut, fiind acordate cu 15% mai putine credite.

Mai avem mici sperante, a sosit toamna – cel mai activ sezon in imobiliare, specialistii din domeniu cred ca este posibila o reechilibrare a numarului de tranzactii, pe masura ce bancile se acomodeaza cu noua legislatie si cumparatorii ajung in punctul critic de achizitie.

Lasă un Mesaj

Adresa ta de email nu va fi afișată.

Calendar

octombrie, 2019
L Ma Mi J V S D
« Sep    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031