Detalii urmarite la vizionarea unei locuinte
In momentul in care mergi la prezentarea unei locuinte, atat consultantul imobiliar cat si/sau proprietarul vor sta la dispozitia ta cu informatii detaliate despre oferta si posibilitatile sale. Poti adresa toate intrebarile pe care doresti sa ti le clarifici si de asemenea, iti poti nota caracteristicile proprietatilor care iti sunt pe plac, astfel incat sa poti lua decizia cea mai buna.
Atunci cand esti la vizionarea unei locuinte, exista cateva aspecte despre care este necesar sa intrebi si sa te lamuresti:
Instalatiile: instalatiile sanitare, circuitele eletrice, centralele, sistemele de scurgere ale apei trebuie sa fie in perfecta stare de functionare. Un defect relativ mic in structura acestora poate duce la consecinte neplacute.
Climatizarea. Poti intreba proprietarul sau consultantul imobiliar ce tip de incalzire este folosit si cat costa pe an. Instalatiile de aer conditionat si centralele proprii instalate sunt un alt avantaj al locuintelor, pentru care tu cumparator poti plati in plus. Montarea ulterioara va produce costuri suplimentare si disconfort.
De asemenea, fii atent daca imobilul si peretii exteriori sunt destul de bine izolati. Informatia poate fi data si de Certificatul de performanta energetic.
Spatiile de depozitare generoase. Aceste spatii incadrate foarte bine in structura locuintei aduc un avantaj important din perspectiva confortului.
Pardoseala. Podelele sau parchetul din lemn sunt un alt element de confort și de plus valoare adus unei locuinte. Aceste pardoseli sunt mult mai rezistente, ceea ce, pe termen lung, le face alternative mult mai fiabile.
Fii atent daca in locuinta miroase a umezeala sau daca aceasta prezinta semne de mucegai.
Proprietarii sau agentii imobiliari care propun locuinte cu aceste dotari le vor evidentia in oferta atat prin imagini relevante, cat si prin text, pentru a atrage cumparatorii potentiali la o vizionare, pentru a le starni interesul. De aceea, fii foarte atent inainte de a merge la o vizionare si analizeaza oferta ca mai apoi in timpul prezentarii sa poti adresa intrebarile care sa-ti clarifice nelamuririle in legatura cu acea proprietate. Bineinteles, aspectele descrise mai sus sunt doar cateva dintre cele care trebuie urmarite de catre tine, cumparator, in evaluarea confortului interior al unui locuinte noi sau vechi.
Tu care aspecte le consideri importante cand mergi la prezentarea unei locuinte? Lasa un coment si spune-mi parerea ta.