Află care sunt costurile unui credit imobiliar
Achiziționarea unui locuințe: apartament ori garsoniera, sau a unei case reprezintă pentru mulți dintre noi unul dintre cele mai importante evenimente în viață. Tot mai multe persoane apelează la creditele imobiliare, deoarece nu beneficiază de suficienți bani pentru a cumpara o locuință. În prezent, există trei variante de cumpărare a unei proprietăți apelând la credit: creditul Prima Casă, garantat parțial de către statul român, creditele ipotecare clasice și leasingul ipotecar. Dintre acestea, cele mai comune sunt Prima Casă și creditul ipotecar. Băncile din România au scăzut mult dobânzile față de anii trecuți, cu scopul de a câștiga clienți. Acest fapt a fost ajutat și de scăderea indicelui de dobândă Robor care doar în primele trei luni ale lui 2015 s-a diminuat cu 12% față de anul trecut. Astfel, dacă sunteți în căutarea unei locuințe pe care să o cumpărați prin credit imobiliar, acum este un moment bun să contractați un credit.
O analiză a site-urilor financiare ne arată care sunt dobânzile cele mai avantajoase și care sunt costurile totale pe care le veți avea dacă vă decideți asupra unui credit imobiliar. Spre exemplu, dacă sunteți interesat să apelați la un credit de 50.000 euro, echivalentul a aproximativ 220.000 lei, trebuie să știți că, în acest moment, cea mai avantajoasă dobândă este oferite de CEC Bank, de doar 3,94% pe an. La un credit de 220.000 lei, luat pe o perioadă de 30 de ani, veți avea o rată lunară de 972 lei iar în total veți avea de rambursat suma de 370.831,9 lei. BRD și Banca Transilvania urmează în topul băncilor cu dobânzi bune la Prima Casă cu 4,01, respectiv 4,02% pe an, ceea ce conduce la o rată lunară de 985,4 lei (373.864,7 de rambursat) pentru BRD și o rată aproximativ echivalenta cu o sumă totală de rambursat de 374.194,7 RON la Transilvania. Dacă apelați la un credit imobiliar clasic, cea mai bună dobândă este oferită de către BRD cu 4,55 %, ceea ce va genera o rată lunară de 1.003,9 lei iar suma totală care o veți rambursa pe parcursul celor 30 de ani este de 394.672,6 lei. Urmează Garanti Bank cu 4,64 la sută, o rată de 1.108,3 lei și o sumă totală de rambursat de 401.199,9 lei iar la Transilvania dobânda este de 4,73 %, rata lunară de 1.061,8 lei iar totalul de plată de 407.179,8 lei.