Avantajele colaborarii cu o agentie imobiliara cand vinzi o proprietate
Proprietarii de imobile care decid sa-si scoata locuintele la vanzare tind sa ignore serviciile pe care agentiile imobiliare ni le ofera si prefera in cele mai multe cazuri, sa se ocupe singuri de toate etapele tranzactiei, de la evaluare proprietatii, la promovarea ofertei, pana la finalizarea formalitatilor legale pentru a economisi comisionul perceput de o agentie imobiliara pentru intermedierea tranzactiei. Insa, cei mai multi dintre noi uita urmatorul lucru: daca apelezi la o agentie imobiliara beneficiezi de un mare avantaj, primesti un serviciu profesionist, facut de oameni specializati care cunosc piata si ofertele imobiliare din zona ta de interes si mai ales te alegi cu publicitate.
Proprietarii de locuinte care decid sa-si vanda singuri imobilele, fara a apela la intermediari nu cunosc suficiente informatii legate de piata imobiliara, iar acest fapt va determina ori o intarziere a vanzarii, ori o vanzare in conditii mai putin avantajoase dupa ce locuinta lor a fost pe piata o perioada mai lunga de timp, iar oferta nu a fost actualizata in functie de evolutia pietei imobiliare.
Una dintre cele mai frecvente greseli ale proprietarilor este supraevaluarea imobilului scos la vanzare. Proprietarii nu au experienta si nici competenta necesare în stabilirea pretului corect al locuinței si pretind un pret mai mare fata de cel real, ei fiind influentati de valoarea personala pe care o are proprietatea respectiva. Un imobil scos la vanzare cu un pret ridicat nu va fi urmarit de foarte multi cumparatori. Majoritatea celor care doresc sa-si achizitioneze o locuinta, se angajeaza la credite imobiliare, iar un pret mare ii va determina pe acestia sa caute oferte asemanatoare, dar evaluate corect, astfel incat sa se încadreze in bugetele avute la dispozitie.
O supraevaluare a proprietatii va alunga o parte dintre potentialii cumparatori, astfel sansele unei vanzari rapide scad considerabil. Agentii imobiliari cunosc si sunt pregatiti pentru toate tipurile de cumparatori, negocierea pretului pentru proprietatea ta va fi dura si corecta. De asemenea, ei cunosc ofertele si preturile din orasul unde locuiti, vor compara si vor estima un pret competitiv si realist pentru locuinta ta.
Ofertele imobiliare din Bacau si din intreaga tara sunt foarte multiple, asa ca vor exista destui cumparatori interesati de oferta ta.
Apeland la serviciile unei agentii imobiliare vei beneficia de siguranta, incredere, timp, publicitate si, nu in ultimul rand, de un pret bun. Un agent imobiliar profesionist care cunoaste piata imobiliara locala iti poate oferi suportul necesar pentru finalizarea unei tranzactii avantajoase atat pentru tine, ca vanzator, cat si pentru cumparator.