Pregateste-ti casa pentru vanzare in aceasta primavara
O locuinta curata, ordonata si aerisita poate sa declanseze dorinta de cumparare pentru ca primul impuls pe care-l au cumparatorii se bazeaza pe emotii, nu pe ratiune. Prima impresie dicteaza ce va face cumparatorul mai departe.
Casa ta trebuie sa arate impecabil pentru a fi pregatita de vanzare. Trebuie sa se diferentieze de proprietatile de pe piata imobiliara, pentru a putea obtine pretul cel mai bun.
Daca intentionezi sa iti pregatesti casa pentru vanzare in aceasta primavara, iata cateva aspecte de care va trebui sa tii cont.
Pentru inceput, este necesar sa iti inspectezi locuinta si sa descoperi punctele ei slabe pentru a putea sa le elimini. Verifica exteriorul casei si pune-te in locul unui cumparator, care este prima impresie cand iti privesti locuinta? Daca raspunzi la aceasta intrebare vei putea descoperi daca aspectul casei tale este unul ingrijit, iar starea peretilor exteriori este buna.
Daca vinzi o proprietate la curte, ingrijeste aleile si spatiul verde, elimina toate obiectele care nu sunt de folos.
Usa de la intrarea in locuinta este un element pe care un cumparator il va analiza inca din primele minute de vizionare. Asigura-te ca usa este solida, curata, iar daca simti ca ar trebui schimbata, nu ezita si achizioneaza o usa noua pentru a oferi casei tale siguranta.
In interiorul locuintei, fa o curatenie generala si aeriseste toate incaperile pentru a elimina mirosurile neplacute. Mai apoi, poti trece la aranjarea mobilei si la depozitarea obiectelor mari si a lucrurilor personale pentru a crea mai mult spatiu in locuinta. Cauta sa ingrijesti mobila existenta, oferindu-i un aspect impecabil prin aplicarea unui strat nou de lac, vopsea sau folosind o solutie de curatare destinata mobilei.
Mare atentie sa ai la pereti si tavan. Incearca sa acoperi eventualele probleme (pete, crapaturi) cu un zugravit nou care va oferi prospetime incaperii.
Inspecteaza foarte atent bucataria si baia, aceste doua incaperi sunt cele care iti vor vinde locuinta. Verifica starea gresiei si a faiantei, placile crapate si uzate trebuie inlocuite cu placi noi. Mai apoi, verifica corpurile de iluminat, deoarece o incapere luminata corespunzator va iesi in evidenta in fata potentialilor cumparatori. De asemenea, verifica spatiile de depozitare din ambele incaperi. Un dulapior cu oglinda in baie va aduce un aer modern incaperii.
Nu investi mult in modificari care nu sunt necesare. Daca tii cont de sfaturile mai sus mentionate si realizezi cateva schimbari care sunt necesare, locuinta ta va fi pregatita pentru vanzare.
Daca doresti sa vinzi locuinta in aceasta primavara, trebuie sa fii constient de faptul ca preturile s-au modificat si trebuie sa te informezi cu privire la preturile actuale de pe piata imobiliara din Bacau pe www.avaimobiliare.ro . Poti face o cercetare online a preturilor la locuinte din zona ta de interes pentru a putea sa estimezi un pret competitiv pentru proprietatea ta.