Tendinte imobiliare pentru anul 2015
O analiza a datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru si Publicitate Imobiliară (ANCPI) arata pentru anul 2014, o îmbunatatire a activitatii de tranzactionare pe piata imobiliara in general (care cuprinde nu doar locuinte, ci si terenuri, spatii comerciale). Anul trecut a fost caracterizat de stabilitate cu o usoara crestere, pe cand anul 2015 va aduce o crestere, pe toate segmentele pieței imobiliare, în special pe segmentul proprietăților medii și de lux.
Potrivit site-ului www.imobiliare.ro, luna ianuarie a anului 2015 a fost marcata de o tendinta de majorare a preturilor solicitate pentru apartamente in intreaga tara. Răzvan Cuc, directorul rețelei de francize RE/MAX Romania declara potrivit sursei citate: „Estimam ca anul acesta vom asista la o crestere cu circa 5% a pietei imobiliare, aceasta evolutie fiind influentata atat de contextul european, cat si de facilitătile pe care le ofera bancile in ceea ce priveste creditarea si de programul Prima Casa”.
„Pe termen mediu, estimam ca se vor observa cresteri de 5% de la an la an, in urmatorii cinci ani, in conditiile în care economia globala si cea europeana vor ramane stabile”, adauga Razvan Cuc.
Cresterea preturilor la locuinte s-ar putea accentua in urmatoarea perioada, daca tinem cont de faptul ca programul Prima Casa ar putea fi accesat si de catre persoanele care au o locuinta deja, însa doresc sa cumpere o a doua locuinta. Pentru anul 2015, bancile au la dispozitie un plafon total de garantare de 2,64 miliarde de lei in cadrul programului Prima Casa.
Pe langa aceste previziuni, putem observa indicii pe piata imobiliara care sustin o revenire. Ultimii ani au fost caracterizati de scaderi, insa se constata o crestere a preturilor proprietatilor, indeosebi pe piata rezidentiala.
Tu cum vezi piata imobiliara din Bacau? Au crescut preturile in ultima perioada sau au scazut? Scrie-mi parerea ta.