Ofertele băncilor pentru Programul Prima Casă
Fie că ti-ai propus să-ți cumperi o locuință, să nu mai plătești chirie sau pur și simplu vrei să te muți într-o casă mai mare, creditul Prima Casă este cea mai accesibilă soluție pentru cei care nu dețin suficienți bani pentru achiziție. Iar faptul că programul este disponibil doar in lei reprezintă un alt avantaj important.
Avansul este de doar 5%, iar ratele sunt accesibile pentru o familie cu venituri peste medie, acest fapt determina din ce in ce mai mulți tineri care locuiesc cu parintii sau in chirie sa-si asume responsabilitatea unui credit imobiliar pe termen lung.
Capital.ro a realizat un top al celor mai bune oferte de credite Prima Casă. Potrivit analizei jurnaliștilor, care au analizat propunerile băncilor pentru o familie care dispune de venituri lunare totale de 4.800 de lei care dorește să achiziționeze un apartament care atinge plafonul maxim, într-un bloc vechi, pe o durată de 25 de ani, s-a constatat o scădere a dobânzii anuale efective cu 1,5%, la majoritatea băncilor, ceea ce duce la o reducere a ratei lunare cu 200 – 300 de lei.
Creditele în programul „Prima Casă“ nu mai pot fi obţinute, în prezent, decât în lei, iar condiţiile de acordare sunt, până la un punct, identice la toate băncile, din cauza restricţiilor impuse de lege.
Ofertele băncilor pentru Programul Prima Casă:
1. CEC BANK – 9,7 puncte
DOBÂNDĂ: Robor 3 luni + 1,9 pp
RĂSPUNS: 15-30 de zile
DAE: 4,99% – 10 puncte
RATA LUNARA: 1.535 lei – 9 puncte
COMISION CONT CURENT: 0 lei – 10 puncte
2. ALPHA BANK – 9,35 puncte
DOBÂNDĂ: 4,91%
RĂSPUNS: max. 3 săptămâni
DAE: 5,39% – 9 puncte
RATA LUNARĂ: 1.461,9 lei – 10 puncte
COMISION CONT CURENT: 2,5 lei/lună – 9,5 puncte
3. BANCA ROMÂNEASCĂ – 9,3 puncte
DOBÂNDĂ: 5%
RĂSPUNS: 10 zile
DAE: 5,38% – 9 puncte
RATA LUNARĂ: 1.475 lei – 10 puncte
COMISION CONT CURENT: 3 lei/lună – 9 puncte
4. PIRAEUS BANK – 9,2 puncte
DOBÂNDĂ: 5,25%
RĂSPUNS: maximum 2 săptămâni
DAE: 5,38% – 9 puncte
RATA LUNARĂ: 1.513 lei – 9,5 puncte
COMISION CONT CURENT: 2,5 lei/lună – 9,5 puncte
5. ING BANK – 9,1 puncte
DOBÂNDĂ: 4,98% (Robor 3 luni + marjă 2%) cu asigurare de viață de grup
RĂSPUNS: 48 de ore
DAE: 5,72% (include asigurare viață) – 8,5 puncte
RATA LUNARĂ: 1.480,15 lei – 10 puncte
COMISION CONT CURENT: 0 lei – 10 puncte
6. BRD – 8,95 puncte
DOBÂNDĂ: 5,27% (Robor 3 luni + 2,5 pp)
RĂSPUNS: maximum 17 de zile
DAE: 5,67% – 8,5 puncte
RATA LUNARĂ: 1.516 lei – 9,5 puncte
COMISION CONT CURENT: 0 lei – 10 puncte
7. UNICREDIT ȚIRIAC – 8,7 puncte
DOBÂNDĂ: 5,48%
RĂSPUNS: maximum 60 zile
DAE: 5,87% – 8 puncte
RATA LUNARĂ: 1.337 lei (cu avans de 15% pentru clientul în speță)* – 10 puncte
COMISION CONT CURENT: 4,9 lei/lună – 9 puncte
8. BANCPOST – 8,5 puncte
DOBÂNDĂ: 5,28% (2,78% Robor 3 luni + marja fixă 2,5%)
RĂSPUNS: maximum 2 săptămâni
DAE: 5,66% – 8,5 puncte
RATA LUNARĂ: 1.568,3 lei – 8,5 puncte
COMISION CONT CURENT: maximum 6 lei – 8,5 puncte
9. MILLENNIUM BANK – 8,4 puncte
DOBÂNDĂ: Robor 3 luni + 2,5%
RĂSPUNS: 6-8 zile
DAE: 5,78% – 8 puncte
RATA LUNARĂ: 1.547 lei – 9 puncte
COMISION CONT CURENT: 4 lei/lună – 9 puncte
10. INTESA SANPAOLO – 8,3 puncte
DOBÂNDĂ: 5,45% (Robor 3 luni + marjă 2,47%)
RĂSPUNS: maximum 4 zile
DAE: 5,58% – 8,5 puncte
RATA LUNARĂ: 1.606,58 lei – 7,5 puncte
COMISION CONT CURENT: 1,25 lei lunar – 9,5 puncte
11. BCR – 8,2 puncte
DOBÂNDĂ: 5,64%
RĂSPUNS: 8 zile lucrătoare
DAE: 5,8% – 8 puncte
RATA LUNARĂ: 1.596 lei – 8 puncte
COMISION CONT CURENT: 0 lei – 10 puncte