Daca esti decis sa te muti intr-o locuinta mai mare, potrivit nevoilor tale si ale familiei tale, in alt cartier sau in alt oras si esti deja proprietarul unui frumos apartament pe care trebuie să il vinzi, iata ce poti tu face pentru a grabi putin vanzarea.

Poti incerca sa grabesti lucurile apeland la un profesionist. Trebuie sa stii ca vei castiga, in primul rand, o pozitionare corecta a apartamentului din punct de vedere al prețului. Apoi, daca alegi reprezentarea exclusiva, vei scapa o serie de situatii mai putin placute, ca suprapunerea vizitelor cu potentiali clienti, promovarea apartamentului in aceleasi locuri de mai multe ori si cu informatii diferite, o multime de discutii si amanari pentru a descurca programul. De asemenea, vei primi sugestii si idei ce au fost testate in timp, ca cele despre care urmeaza sa ti le prezint, care te vor ajuta sa iti vinzi apartamentul mai repede decat crezi.

Cere pretul corect. Cei mai multi dintre vanzatori sunt tentati sa ceara, mai ales la inceput, un pret peste media pietei, de obicei pentru a-si lasa loc de negociere.  Pare o idee ce merita incercata, tinand cont de faptul ca majoritatea cumparatorilor au un buget bine stabilit si nu vor fi interesati de locuintele ce il depasesc, tocmai pentru ca nu stiu cat de mult vor putea negocia si nu sunt dispusi sa risipeasca timp si energie. Ca sfat, cere pretul corect.

Fa mici modificari. Oricat de multa grija am avea de casa noastra, unele lucruri se schimba, se degradeaza. Poti face un tur al apartamentului tau si poti vedea starea in care se gaseste, ca mai apoi sa modifici tot ce ar putea fi imbunatatit fara prea mare efort financiar. Spre exemplu, poate unii pereti au nevoie de un strat nou de var sau vopsea sau unele intrerupatoare sunt invechite, nu functioneaza cum trebuie si trebuie schimbate. Fii atent la detalii, asa cum vor fi si potentialii cumparatori ai apartamentului.

Curata si aeriseste locuinta. Un apartament curat va atrage atentia clientilor. La fel si un spatiu care nu e sufocat de prea multa mobila si obiecte. Potentialii cumparatori vor, mai mereu, un apartament care sa fie spatios si curat, asadar elimina tot ceea ce da un aer dezordonat si aglomerat. Clientii vor un apartament care sa devina casa lor, iar prea multe poze cu tine si famila ta, de exemplu, nu ii va ajuta sa-si proiecteze o imagine cu locuinta mult visata.

Realizeaza poze frumoase si sugestive. Foarte multi dintre cumparatori isi cauta viitorul apartament online. Deci o simpla descriere in cuvinte nu mai e deajuns. Imaginile frumoase sunt cele care conving pe viitorii cumparatori sa te contacteze. Dacă nu reusesti sa faci poze sugestive, frumoase poti cauta un profesionist, care stie sa iti puna in valoare locuinta.

Pregateste-te de vizite.  Cand vrei sa iti vinzi apartamentul, prioritatea ta trebui sa fie potentialii cumparatori, la fel ca in cazul fiecarei vanzari. Incearca sa fii flexibil cu programul tau si vor creste sansele de vanzare ale apartamentului. Bineinteles, si locuinta trebuie sa fie intotdeauna pregatita de vizionare.

Verifica actele. Analizeaza toate actele de proprietate si ai grija ca actele de identitate sa fie valabile. Mai apoi, verifica daca poti scoate certificatul fiscal fara nicio problema. Dacă ai avut o amenzi de circulatie, mergi si verifica daca sunt sterse din sistemul celor de la administratia locala, in cazul in care ai dovada platii lor.

Sunt multe lucruri care iti vor simplifica si grabi vanzarea locuintei, insa eu consider ca acestea sfaturi pentru a-ti vinde mai repede apartamentul trebuie sa le urmezi pentru a fi mai usor procesul. Daca ai nevoie de ajutor, sunt aici sa te consiliez. Eu cunosc preturile de pe piata imobiliara, unde trebuie sa iti promovam anuntul si cum sa punem apartamentul in valoare pentru a fi pe lista potentialilor cumparatori.